Excellent opportunity to acquire a house ready to live in the north of Mérida, fully furnished and strategically located: Jardines del Norte, Mérida, Yucatán
Land: 275 m²
Construction: 325.4 m²
Condition: Fully furnished located a few steps from Av. Yucatán. Its privileged environment, surrounded by shops, banks, and recreational areas, makes it ideal for both living and investing with guaranteed high appreciation.
Ready to live in, with excellent location and high appreciation.
In the north of Mérida, very close to Av. Yucatán.
Perfect for long-term rentals or as a heritage investment.

Location: Jardines del Norte, Mérida, Yucatán
Land: 275 m²
Construction: 325.4 m²
Condition: Fully furnished

Distribution
Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Spacious and bright living room
Large dining room
Equipped kitchen with modern finishes.
Pantry
Dining area in kitchen
Bar area
Half bathroom
Study / office area
Service room with full bathroom
Service hallway
Laundry area.
Patio
Storage room

Upper Floor:
3 bedrooms in total:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom 2 with balcony
Additional secondary bedroom
Connection for shared full bathroom between secondary bedrooms
Linen closet

Equipment:
Electric gate
Air conditioners
Fans
Stationary tank
Boiler
Stove
Stainless steel sink
Alarm system
Security cameras

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
*The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Excelente oportunidad de adquirir una casa lista para habitar al norte de Mérida, totalmente amueblada y estratégicamente Ubicación: Jardines del Norte, Mérida, Yucatán
Terreno: 275 m²
Construcción: 325.4 m²
Estado: Totalmente amueblada ubicada a pocos pasos de la Av. Yucatán. Su entorno privilegiado, rodeado de comercios, bancos y áreas recreativas, la hace ideal tanto para vivir como para invertir con alta plusvalía garantizada.
Lista para habitar, con excelente ubicación y alta plusvalía.
Al norte de Mérida, muy cerca de la Av. Yucatán.
Perfecta para rentas a largo plazo o como inversión patrimonial.

Ubicación: Jardines del Norte, Mérida, Yucatán
Terreno: 275 m²
Construcción: 325.4 m²
Estado: Totalmente amueblada

Distribución
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Sala amplia e iluminada
Comedor amplio
Cocina equipada con acabados modernos.
Alacena
Comedor en cocina
Área de bar
Medio baño
Estudio / área de oficina
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio
Área de lavado.
Patio
Bodega

Planta Alta:
3 recámaras en total:
Recámara principal con walking clóset y baño completo.
Recámara 2 secundaria con balcón
Recámara secundaria adicional
Conexión para baño completo compartido entre recámaras secundarias
Clóset de blancos

Equipamiento:
Portón Eelectrico
Aires acondicionados
Ventiladores
Tanque estacionario
Boiler
Estufa
Campaña de acero inoxidable
Sistema de alarma
Cámaras de seguridad



*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.