Excellent opportunity to acquire a ready-to-move-in house in the north of Mérida, fully furnished and strategically located just steps away from Av. Yucatán. Its privileged environment, surrounded by shops, banks, and recreational areas, makes it ideal for both living and investing with guaranteed high appreciation.
Ready to move in, with excellent location and high appreciation.
In the north of Mérida, very close to Av. Yucatán.
Perfect for long-term rentals or as a heritage investment.

Land: 275 m²
Construction: 325.4 m²

Distribution
. Covered garage for 2 cars.
. Spacious and well-lit living and dining room.
. Kitchen equipped with modern finishes.
. Master bedroom with closet and full bathroom.
. 2 Secondary bedrooms with closet.
. 2 Full bathrooms.
. Study / office area.
. Storage spaces.
. Laundry area.

**Fully furnished.

*The images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours of operation: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Excelente oportunidad de adquirir una casa lista para habitar al norte de Mérida, totalmente amueblada y estratégicamente ubicada a pocos pasos de la Av. Yucatán. Su entorno privilegiado, rodeado de comercios, bancos y áreas recreativas, la hace ideal tanto para vivir como para invertir con alta plusvalía garantizada.
Lista para habitar, con excelente ubicación y alta plusvalía.
Al norte de Mérida, muy cerca de la Av. Yucatán.
Perfecta para rentas a largo plazo o como inversión patrimonial.

Terreno: 275 m²
Construcción: 325.4 m²

Distribución
. Cochera techada para 2 autos.
. Sala y comedor amplios e iluminados
. Cocina equipada con acabados modernos
. Recámara principal con closet y baño completo.
. 2 Recámaras secundarias con closet.
. 2 Baños completos.
. Estudio / área de oficina.
. Espacios de almacenamiento.
. Área de lavado.

**Totalmente amueblada.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.