Investment opportunity in Alva Residential. Corner lot with an area of 168.60 m², located in Coto 5, within a planned development with controlled access and 24/7 security.

Its location within the coto is privileged, just a few meters from the clubhouse, allowing easy access to amenities such as a pool, wading pool, equipped gym, meeting room, children's play area, and common spaces for socializing.

Alva Residential has an organized environment and services within the development, such as convenience stores, as well as proximity to schools, supermarkets, restaurants, and various services.

This lot is suitable for building a single-family home or as a heritage investment.

Currently, there are few options available with this area within the development.

*All types of payments and credits are accepted.

*Property free of encumbrances.

*Advertisement valid from 12/01/26 to 11/07/26.

A 10% down payment is requested upon signing the Purchase Agreement. Price plus notarial expenses.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy LAV/5Oportunidad de inversión en Alva Residencial. Terreno en esquina con superficie de 168.60 m², ubicado en el Coto 5, dentro de un desarrollo planeado con acceso controlado y seguridad 24/7.

Su ubicación dentro del coto es privilegiada, a unos metros de la casa club, lo que permite fácil acceso a amenidades como alberca, chapoteadero, gimnasio equipado, sala de juntas, área de juegos infantiles y espacios comunes para convivencia.

Alva Residencial cuenta con entorno organizado y servicios dentro del desarrollo, como tiendas de conveniencia, además de cercanía a escuelas, supermercados, restaurantes y diversos servicios.

Este terreno es apto para construir una vivienda unifamiliar o como inversión patrimonial.

Actualmente existen pocas opciones disponibles con esta superficie dentro del desarrollo.

*Se aceptan todo tipo de pagos y créditos

*Propiedad en libertad de gravamen.

*Anuncio vigente del 12/01/26 al 11/07/26

Se solicita el 10% de enganche a la Firma del Contrato de Compra Venta. Precio más gastos notariales

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy LAV/5