Investment opportunity: residential corner lot with an area of 168.60 m², located in Coto 5 of Alva Residencial, a planned development with controlled access and 24/7 security.

The coto has amenities for residents, including a swimming pool, wading pool, equipped gym, meeting room, children's play area, and common areas for socializing.

Within the development, there are convenience stores. Its location allows easy access to schools, supermarkets, restaurants, and various services.

Land suitable for a single-family housing project or as a patrimonial asset within a growing and in-demand residential area. Currently, there are few options available with this area within the development.

*All types of payments and credits are accepted.

*Property free of liens.

*Advertisement valid from 12/01/26 to 11/07/26.

A 10% down payment is requested upon signing the Purchase Agreement. Price plus notarial fees.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy LAV/5Oportunidad de inversión: terreno residencial en esquina con superficie de 168.60 m², ubicado en el Coto 5 de Alva Residencial, desarrollo planeado con acceso controlado y seguridad 24/7.

El coto dispone de amenidades para uso de los residentes, entre las que se incluyen alberca, chapoteadero, gimnasio equipado, sala de juntas, área de juegos infantiles y áreas comunes para convivencia.

Dentro del desarrollo se cuenta con tiendas de conveniencia. Su ubicación permite fácil acceso a escuelas, supermercados, restaurantes y servicios diversos.

Terreno apto para proyecto habitacional unifamiliar o como activo patrimonial dentro de una zona con crecimiento y demanda residencial. Actualmente existen pocas opciones disponibles con esta superficie dentro del desarrollo.

*Se aceptan todo tipo de pagos y créditos

*Propiedad en libertad de gravamen.

*Anuncio vigente del 12/01/26 al 11/07/26

Se solicita el 10% de enganche a la Firma del Contrato de Compra Venta. Precio más gastos notariales

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy LAV/5