Great land of 526 m² with a house of 409 m² of construction in one of the areas with the highest appreciation in Córdoba, Veracruz!

This spacious house is for sale in the Los Filtros neighborhood, Córdoba, Veracruz, located on Avenida 12, just 5 minutes from the city center. Due to its extensive land and its location in a mixed-use area, this property represents an excellent opportunity for both living and developing a commercial or investment project.

The house has a functional layout on a single floor, with 409 m² of construction distributed in:

🛌 4 spacious bedrooms
🚽 1 full bathroom and 1 half bathroom
🍽️ Kitchen with dining area
🪑 Independent living room
🧺 Laundry area
🌳 Private garden
🏡 Patio

The land of 526 m² has flat topography, which facilitates expansions, renovations, or the development of new projects. The property has all available services:

💧 Potable water and drainage
⚡ Electric power
📡 Internet, telephone, and cable television

The Los Filtros area is highly sought after for its privileged connectivity. It is located on a paved street with hydraulic concrete, with quick access to the center of Córdoba and the main roads of the city. The environment combines residential and commercial use, which enhances the value of the property in the medium and long term.

This property is ideal for families looking for a large house in Córdoba with growth potential, for investors interested in large plots in a mixed area, or for developers looking for well-located square meters at an affordable price.

Are you interested in scheduling a visit? At Corporativo Inmobiliario Confianza, we assist you throughout the process. Contact us today and learn about this property before it sells!¡Gran terreno de 526 m² con casa de 409 m² de construcción en una de las zonas con mayor plusvalía de Córdoba, Veracruz!

Se pone en venta esta amplia casa en la colonia Los Filtros, Córdoba, Veracruz, ubicada sobre Avenida 12, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad. Por su extenso terreno y su ubicación en zona de uso mixto, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para habitar como para desarrollar un proyecto comercial o de inversión.

La casa cuenta con una distribución funcional en una sola planta, con 409 m² de construcción distribuidos en:

🛌 4 recámaras amplias
🚽 1 baño completo y 1 medio baño
🍽️ Cocina con área de comedor
🪑 Sala independiente
🧺 Área de lavandería
🌳 Jardín privado
🏡 Patio

El terreno de 526 m² tiene topografía plana, lo que facilita ampliaciones, remodelaciones o el desarrollo de nuevos proyectos. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles:

💧 Agua potable y drenaje
⚡ Energía eléctrica
📡 Internet, telefonía y televisión por cable

La zona de Los Filtros es altamente demandada por su conectividad privilegiada. Se encuentra sobre calle pavimentada con concreto hidráulico, con acceso rápido al centro de Córdoba y a las principales vialidades de la ciudad. El entorno combina uso habitacional y comercial, lo que potencia el valor del inmueble a mediano y largo plazo.

Esta propiedad es ideal para familias que buscan una casa grande en Córdoba con posibilidad de crecimiento, para inversionistas interesados en terrenos amplios en zona mixta, o para desarrolladores que buscan metros cuadrados bien ubicados a precio accesible.

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