Residence for Sale in one of the most exclusive areas with the highest appreciation that combines luxury, security, and comfort in every detail, located in a rural area, residential "PUERTA DE HIERRO GOLF & SPA".

Its modern and sober design combines clean lines, well-defined volumes, and first-class materials that provide elegance, warmth, and distinction in every space.

Distribution:

Ground Floor:
Living room.
Kitchen.
Dining room.
Half bathroom.
Garage for 4 vehicles.
Garden.
Service/laundry patio.
10,000-liter cistern.
Service hallway.
Bedroom/study with full bathroom and closet.

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and living area.
Bedroom 2 with walk-in closet, bathroom, and living area.
Bedroom 3 with bathroom and walk-in closet.
Linen closet.
TV room.

Roof
Service room.
Storage.

Extras:
Preparation for solar panels.
Gray water irrigation system.

AMENITIES:
• Golf course
• 2 swimming pools + spa with steam and massages
• 2 paddle courts + tennis
• Gym + business center
• 2 restaurants + bar
• Playroom, event hall, terraces
• 24/7 security with 3 access filters
• Various green areas

Live Well, Live as You Deserve!

Contact us to schedule a visit and know every detail of this Residence

*KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
*The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit)
*Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx
*Contract Registration Number: 62-2023, dated January 5, 2023.
*Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
*The images are illustrative.Residencia en Venta en una de las zonas mas exclusivas y con mayor plusvalía que combina lujo, seguridad y comodidad en cada detalle, ubicada en zona campestre, residencial "PUERTA DE HIERRO GOLF & SPA".

Su diseño Moderno y sobrio combina lineas limpias, volumentes bien definidos y materiales de primera calidad que aportan elegancia, calidez y distincion en cada espacio.

Distribucion:

Planta Baja:
Sala.
Cocina.
Comedor.
Medio baño.
Cochera para 4 vehículos.
Jardín.
Patio de servicio/lavado.
Cisterna de 10 mil litros.
Pasillo de servicio.
Recamara/estudio con baño
completo y closet.

planta Alta:
Recamára principal con walking
clóset, baño y área de sala.
Recámara 2 con walking clóset,
baño y área de sala.
Recámara 3 con baño y walking
closet.
Clóset de blancos.
Sala de TV.

Roof
Cuarto de servicio.
Bodega.

Extras:
Preparación para paneles solares.
Sistema de riego de agua gris.

AMENIDADES:
• Campo de golf
• 2 albercas + spa con vapor y masajes
• 2 canchas de pádel + tenis
• Gimnasio + centro de negocios
• 2 restaurantes + bar
• Ludoteca, salón de eventos, terrazas
• Seguridad 24/7 con 3 filtros de acceso
• Diversas áreas verdes

Vive Bien, Vive como te Mereces!

Contactanos para agendar una visita y conocer cada detalle de esta Residencia

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)
*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx
*Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas.