Abu Dhabi Residence for Sale in Fracc. Puerta de Hierro Golf SpaResidencia Abudabi en Venta en Fracc. Puerta de Hierro Golf Spa

Residence for Sale in one of the most exclusive areas with the highest appreciation that combines luxury, security, and comfort in every detail, located in a rural area, residential "PUERTA DE HIERRO GOLF & SPA".

Its modern and sober design combines clean lines, well-defined volumes, and first-class materials that provide elegance, warmth, and distinction in every space.

Distribution:

Ground Floor:
Living room.
Kitchen.
Dining room.
Half bathroom.
Garage for 4 vehicles.
Garden.
Service/laundry patio.
10,000-liter cistern.
Service hallway.
Bedroom/study with full bathroom and closet.

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and living area.
Bedroom 2 with walk-in closet, bathroom, and living area.
Bedroom 3 with bathroom and walk-in closet.
Linen closet.
TV room.

Roof
Service room.
Storage.

Extras:
Preparation for solar panels.
Gray water irrigation system.

AMENITIES:
• Golf course
• 2 swimming pools + spa with steam and massages
• 2 paddle courts + tennis
• Gym + business center
• 2 restaurants + bar
• Playroom, event hall, terraces
• 24/7 security with 3 access filters
• Various green areas

Live Well, Live as You Deserve!

Contact us to schedule a visit and know every detail of this Residence

*KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
*The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit)
*Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx
*Contract Registration Number: 62-2023, dated January 5, 2023.
*Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
*The images are illustrative.Residencia en Venta en una de las zonas mas exclusivas y con mayor plusvalía que combina lujo, seguridad y comodidad en cada detalle, ubicada en zona campestre, residencial "PUERTA DE HIERRO GOLF & SPA".

Su diseño Moderno y sobrio combina lineas limpias, volumentes bien definidos y materiales de primera calidad que aportan elegancia, calidez y distincion en cada espacio.

Distribucion:

Planta Baja:
Sala.
Cocina.
Comedor.
Medio baño.
Cochera para 4 vehículos.
Jardín.
Patio de servicio/lavado.
Cisterna de 10 mil litros.
Pasillo de servicio.
Recamara/estudio con baño
completo y closet.

planta Alta:
Recamára principal con walking
clóset, baño y área de sala.
Recámara 2 con walking clóset,
baño y área de sala.
Recámara 3 con baño y walking
closet.
Clóset de blancos.
Sala de TV.

Roof
Cuarto de servicio.
Bodega.

Extras:
Preparación para paneles solares.
Sistema de riego de agua gris.

AMENIDADES:
• Campo de golf
• 2 albercas + spa con vapor y masajes
• 2 canchas de pádel + tenis
• Gimnasio + centro de negocios
• 2 restaurantes + bar
• Ludoteca, salón de eventos, terrazas
• Seguridad 24/7 con 3 filtros de acceso
• Diversas áreas verdes

Vive Bien, Vive como te Mereces!

Contactanos para agendar una visita y conocer cada detalle de esta Residencia

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)
*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx
*Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas.