Located in front of a park within the private community Praderas del Mayab. This private community is located on the Mérida-Chicxulub highway (Diamond Investment Zone) 20 minutes from the Port of Chicxulub.
It has a Club House and various amenities.
CLUB HOUSE
- With semi-Olympic pool and children's pool
- Multipurpose room
- Gym
- Kids club
- Padel courts
- Reading area
- Pet park
- 24/7 security
- Green areas
- Children's parks
House distribution:
Land: 308 m2
Construction: 228 m2
Ground floor:
- Covered garage for 2 cars and storage room
- Laundry room
- Half bathroom for guests
- Light well
- Living room and dining room with double height
- Kitchen with cabinets, pantry, island, and ceiling hood for the island
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with a view of the exterior garden
- Patio
- Pool of approximately 5 x 3 m.
Upper floor:
- 2 Bedrooms with closet and full bathroom
- Study
Equipment:
- 10 solar panels
- 6 Air Conditioners: 2 of 24,000 BTUs in the living room and dining room and 4 of 12,000 BTUs in bedrooms and study
- 3 Ceiling fans
- Premium kitchen appliances
- Well
====NOTES====
Monthly maintenance fee $550 (Cleaning of streets and parks)
Monthly Club House usage fee $1,050 (Not mandatory) It can be activated and deactivated.
Payment methods:
- Own resources
NOTE: It could also be combined with bank credit but the own resource must be at least $2 MDP.
***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. The maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
3. Does not include furniture, the images are illustrative. *
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Ubicada frente a parque dentro de la privada Praderas del Mayab. Esta privada se encuentra sobre la carretera Mérida-Chicxulub (Zona Diamante de Inversión) a 20 min. del Puerto de Chicxulub.
Cuenta con Casa Club y diferentes amenidades
CASA CLUB
-Con piscina semi olímpica y alberca de niños
-Salón de usos múltiples
-Gimnasio
-Kids club
-Canchas de padel
-Área de Lectura
-Parque para mascotas
-Seguridad 24/7
-Áreas Verdes
-Parques Infantiles
Distribución de la casa:
Terreno: 308 m2
Construcción: 228 m2
Planta baja:
- Garaje techado para 2 autos y Bodega
- Cuarto de lavado
- Medio baño de visitas
- Cubo de luz
- Sala y Comedor a doble altura
- Cocina con gavetas, alacena, isla y campana de techo para isla
- Recámara principal con walk-in closet y baño completo con vista al jardín exterior
- Patio
- Piscina de 5 x 3 m aprox.
Planta alta:
- 2 Recámara con clóset y baño completo
- Estudio
Equipamiento:
- 10 paneles solares
- 6 Aires Acondicionados: 2 de 24,000 BTUs en sala y comedor y 4 de 12,000
BTUs en recamaras y estudio
- 3 Ventiladores de techo
- Electrodomésticos de cocina premium
- Pozo
====NOTAS====
Cuota de mantenimiento mensual $550 (Limpieza de calles y parques)
Cuota Uso Casa Club mensual $1,050 (No forzoso) Se puede activar y desactivar
Formas de pago:
- Recursos propios
NOTA: Podría ser también combinado con crédito bancario pero el recurso propio debe de ser por lo menos de $2 MDP
***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco
gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de
escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.