Sale: $3,590,000
Land: 320 m2 (10 mts. x 32 mts.)
Construction: 250 m2
Orientation: North – South
Maintenance Fee: $1,500
IMMEDIATE DELIVERY
ARCHITECTURAL PROGRAM:
● 3 bedrooms with bathroom (2 with walk-in closet and 1 with integrated closet)
● 4 full bathrooms and 1 half bathroom for guests.
● Covered garage for 2 cars.
● Spacious living/dining room and kitchen.
● Indoor garden in social area.
● Terrace in master bedroom.
● Family room or work area on the upper floor.
● Service room with full bathroom.
● Laundry patio.
● Terrace (optional metal pergola)
● Pool.

EQUIPMENT:
● First-class ceramic floors.
● Walls with plaster.
● Pool with chukum finish.
● Carpentry in doors with pine wood and caobilla plywood, and under the countertop in the kitchen (optional with carpentry throughout the kitchen).
● Black matte aluminum, 3" line.
● Stamped concrete floor in garage, washed concrete in laundry patio and access walkway.
● "Ubatuba" granite on kitchen countertops.
● Bathroom countertops with "Crema Marfil" marble.
● Ducts for air conditioning (equipment not included).
● Cistern with submersible pump.
● "Rotoplas" water tank.
● Pump for pool.

FEATURES AND AMENITIES:
● Asphalt roads, one-way with 3 returns in polished concrete
● Sidewalks on both sides
● Perimeter wall
● Jogging track of approximately 900 meters in length
● 30 parking spaces distributed in the green areas of the private community
● Outdoor reading areas
● Park with children's playground
● Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people
● 5-a-side soccer field
● Half basketball court
● Green areas and parks for unforgettable moments with family
● Security booth with controlled access
● Special bathroom for the security booth or for maintenance service of the private community.Venta: $3,590,000
Terreno: 320 m2 (10 mts. x 32 mts.)
Construcción: 250 m2
Orientación: Norte – Sur
Cuota de Mantenimiento: $1,500
ENTREGA INMEDIATA
PROGRAMA ARQUITECTONICO:
● 3 recámaras con baño (2 con clóset vestidor y 1 con clóset integrado)
● 4 Baños completos y 1 1⁄2 baño para visitas.
● Cochera techada para 2 autos.
● Amplia sala/ comedor y cocina.
● Jardín interior en área social.
● Terraza en recámara principal.
● Estancia familiar o área de trabajo en planta alta.
● Cuarto de servicio con baño completo.
● Patio de tendido.
● Terraza (pergolado metálico opcional)
● Piscina.

EQUIPAMIENTO:
● Pisos cerámicos de primer nivel.
● Muros con yeso.
● Piscina con acabado chukum.
● Carpintería en puertas con madera de pino y triplay de caobilla, y debajo de meseta en cocina (opcional
con carpintería en toda la cocina).
● Aluminios en color negro mate, línea 3”.
● Piso de concreto estampado en cochera, concreto lavado en patio de tendido y andador de acceso.
● Granito “Ubatuba” en barras en cocina.
● Mesetas de baños con mármol“Crema Marfil”.
● Ductos para aires acondicionados (no incluye equipo).
● Cisterna con bomba sumergible.
● Tinaco marca “Rotoplas”.
● Bomba para piscina.

CARACTERÍSTICAS Y AMENIDADES:
● Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
● Banquetas en ambos lados
● Barda Perimetral
● Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
● 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
● Áreas de lectura al aire libre
● Parque con juegos infantiles
● Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
● Cancha de futbol 5
● Media cancha de básquetbol
● Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables en familia
● Caseta de vigilancia con acceso controlado
● Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada