Model 65 house, located north of the city, in an area of high added value in a private residential with amenities, has 4 rooms ideal for the whole family.
Close to universities, shopping malls, restaurants and all services.

Features:
Land 370m2
Construction 327m2

Ground floor:
•Garage for 4 cars (2 roofed).
•Living room, double height dining room with view to the terrace and garden.
• Large kitchen with breakfast bar.
•Bathroom for visitors.
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
•Covered terrace.
•Pool.
•Service room with full bathroom and service patio.

Upper floor:
•Area for study or TV room.
•Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with double sink.
•2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each.
•White warehouse/closet.
•Office.

It is delivered with:
•Perimeter fence with finish and paint.
•Interior height of 2.90 meters.
•Interior walls with fine paste finish.
• Interior floor of 50X100cm.
•Floor to ceiling doors made of oak wood.
•Kitchen and closets made of oak wood.
•Stationery with Eurovent aluminum and 6mm clear glass.
•Tempered glass in the shower area.
•Kitchen countertops with granite and bathroom countertops with marble.
•Stone, marble and textured paste details on the façade.
•Pool finish with first class tiles.
•Bathrooms equipped with first-class furniture and faucets.
•Cistern. Biodigester. Hydropneumatic.
•Led lighting.
•Video intercom.
•Inverter air conditioners in all 4 bedrooms.
•Garden with automated irrigation system.
•Gas grill on kitchen island

Amenities:
•Clubhouse
•Gym
•Semi-Olympic pool
• Splash
•Terrace
•Padel court
•Tennis court
•Children's soccer field
•Event room
•Kids club

Payment method:
Bank credit or own resource
25% down payment

In credit transactions, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the developers.
Tax-free property
Prices and availability subject to change without notice
Information and measures provided are approximate and must be ratified with the relevant documents
Non-binding or contractual photographs
Reports and Appointments at 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the developers in accordance with NOM-247-2021*

CIS-ARTSACasa modelo 65, ubicado al norte de la ciudad, en una zona de alta plusvalía en una privada residencial con amenidades, cuenta con 4 habitaciones ideal para toda la familia.
Cercano a universidades, plazas comerciales, restaurantes y todos los servicios.

Características:
Terreno 370m2
Construcción 327m2

Planta baja:
•Cochera para 4 autos (2 techados).
•Sala, comedor a doble altura con vista a la terraza y jardín.
•Cocina amplia con barra desayunadora.
•Baño para visitas.
•Recámara con closet vestidor y baño completo.
•Terraza techada.
•Piscina.
•Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio.

Planta alta:
•Área para estudio o sala de televisión.
•Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
•2 Recámaras con closet vestidor y baño completo cada una.
•Bodega / closet de blancos.
•Oficina.

Se entrega con:
•Barda perimetral con acabado y pintura.
•Altura interior de 2.90 mts.
•Muros interiores con acabado de pasta fina.
•Piso interior de 50X100cm.
•Puertas de piso a techo fabricadas con madera de encino.
•Cocina y closets fabricados con madera de encino.
•Cancelería con aluminio Eurovent y cristal transparente de 6mm.
•Cristales templados en área de ducha.
•Mesetas de cocina con granito y mesetas de baño con mármol.
•Detalles de piedra, mármol y pasta texturizada en fachada.
•Acabado en piscina con azulejos de primera.
•Baños vestidos con muebles y grifería de primera.
•Cisterna. Biodigestor. Hidroneumático.
•Iluminación Led.
•Videoportero.
•Aires acondicionados Inverter en las 4 recámaras.
•Jardín con sistema de riego automatizado.
•Parrilla de gas en isla de cocina.

Amenidades:
•Casa club
•Gimnasio
•Alberca semiolimpica
•Chapoteadero
•Terraza
•Cancha de padel
•Cancha de tenis
•Cancha de futbol infantil
•Salón de eventos
•Kids club

Método de pago:
Crédito bancario o recurso propio
Enganche del 25%

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

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