Charming Colonial House for Sale – Downtown MéridaCasa con Encanto Colonial en Venta – Centro de Mérida

Discover this charming house located in the heart of downtown Mérida, in the traditional area of La Ermita de Santa Isabel. Its privileged location allows you to enjoy the best restaurants, cafes, and tourist attractions in the city, all just a few minutes away.

The property combines the charm of colonial architecture with a modern touch, creating a warm, elegant space perfect for enjoying the authentic Yucatecan lifestyle. Additionally, it features a beautiful pool and ideal spaces for both living and investing.

It is currently operating successfully on platforms like Airbnb, generating verifiable income exceeding $700,000 MXN annually, making it an excellent investment opportunity.

📐 Measurements

1- Land: 199.55 m²
2- Construction: 188.80 m²

🏠 Distribution
Ground Floor

- Living Room
- Kitchen
- Dining Room
- 1 full bathroom
- Terrace
- Pool

Upper Floor
- 3 bedrooms
- 1 full bathroom
- Balcony

Financing Options
Own resources
Bank credit
Reservation: $20,000 MXN

✨ Ideal for:
Investment in vacation rentals
Operation on digital platforms
Living in one of the most traditional areas of downtown Mérida

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CME-RDRLDescubre esta encantadora casa ubicada en el corazón del Centro de Mérida, en la tradicional zona de La Ermita de Santa Isabel. Su ubicación privilegiada te permite disfrutar de los mejores restaurantes, cafeterías y atractivos turísticos de la ciudad, todo a pocos minutos.

La propiedad combina el encanto de la arquitectura colonial con un toque moderno, creando un espacio cálido, elegante y perfecto para disfrutar del auténtico estilo de vida yucateco. Además, cuenta con una hermosa piscina y espacios ideales tanto para vivir como para invertir.

Actualmente se encuentra operando con éxito en plataformas como Airbnb, generando ingresos comprobables superiores a $700,000 MXN anuales, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.

📐 Medidas

1- Terreno: 199.55 m²
2- Construcción: 188.80 m²

🏠 Distribución
Planta Baja

- Sala
- Cocina
- Comedor
- 1 baño completo
- Terraza
- Piscina

Planta Alta
- 3 recámaras
- 1 baño completo
- Balcón

Opciones de Financiamiento
Recurso propio
Crédito bancario
Apartado: $20,000 MXN

✨ Ideal para:
Inversión en rentas vacacionales
Operación en plataformas digitales
Vivir en una de las zonas más tradicionales del Centro de Mérida

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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