Opportunity in Valle Dorado: House in a gated street with Security, Spaciousness, and Added Value.

Discover a property that combines warmth located in a gated area with security, this house stands out for its warm atmosphere of tranquility, situated on a street where traffic is minimal, ensuring a quiet and private environment.
With a strategic location, enjoy immediate access to Av. Jinetes and Periférico Norte, facilitating your transfers to Mexico City without sacrificing the serenity of your home.

House with distribution on 3 Levels:
1. Ground Floor – Versatile and Comfortable Spaces
- Social Area: Living and dining room of generous dimensions, complemented by a lounge with a bar.
- Growth Potential: It has an independent study that, due to its location and dimensions, has all the potential to become a 4th bedroom on the ground floor. Additionally, it is an ideal space for those who work from home, as it allows for privacy, comfort, and separation from the social area.
- Kitchen: Functional and bright design with an exterior view. It stands out for its mahogany wood cabinetry, which guarantees maximum durability, elegance, and exceptional warmth in every storage detail.
2. Upper Floor – Privacy and Rest
- TV Room: Warm space that connects the bedrooms.
- Master Bedroom: Spacious and private area with large windows that flood the room with natural light and allow for excellent ventilation. Includes an independent dressing room, bathroom with jacuzzi, and its design offers great potential for expansion.
- Secondary Bedrooms: Two spacious and bright rooms, designed with windows that ensure excellent natural ventilation and unobstructed views. Both have wooden closets and share a full bathroom with an intelligent and functional layout.
3. Third Level – Total Functionality
- Independent operational area that includes a service room with a bathroom, laundry area, and storage room.

Important details:
- Renovated Infrastructure: The property has undergone a comprehensive renovation of the electrical system and pipes, ensuring efficiency and long-term protection.
- Supply Guarantee: The property is equipped with a 10,000-liter cistern, ensuring a constant and uninterrupted water flow for your family.
- Privileged Location: The house is located in one of the safest areas of Valle Dorado, in an elevated area outside of risk zones and not affected by flooding.
- Security: Security in the gated area located on a quiet street without noise, ensuring a peaceful environment free from external noises.
- Constant maintenance and optimal conservation status.

At the entrance of the property, there is a patio that serves as the parking area for two cars, an open space that not only provides comfort but also allows a constant influx of natural light into the house.
More than a home, this property is a strategic investment. Thanks to its good maintenance and remarkable growth potential, it offers the freedom to expand the habitable square meters, directly increasing its value and added value.
Get to know it, feel it, and decide.
Don't miss the opportunity to live on one of the quietest and safest streets in Valle Dorado.
Schedule your visit with 365 Real Estate.Oportunidad en Valle Dorado: Casa en calle cerrada con Vigilancia, Amplitud y Plusvalía.

Descubre una propiedad que combina la calidez ubicada en una cerrada con vigilancia, esta casa se distingue por su calidez atmósfera de tranquilidad, situada en una calle donde el tránsito es mínimo y garantizando un entorno silencioso y privado.
Con una ubicación estratégica, disfruta de una conexión inmediata con Av. Jinetes y Periférico Norte, facilitando tus traslados hacia la Ciudad de México sin sacrificar la serenidad de tu hogar.

Casa con distribución en 3 Niveles:
1. Planta Baja – Espacios Versátiles y Confort
- Área Social: Sala y comedor de generosas dimensiones, complementados por una estancia con cantina.
- Potencial de Crecimiento: Dispone de un estudio independiente que, por su ubicación y dimensiones, tiene todo el potencial para convertirse en una 4ta recámara en planta baja. Además, es un espacio ideal para quienes hacen home office, ya que permite trabajar con privacidad, comodidad y separación del área social.
- Cocina: Diseño funcional y luminoso con vista al exterior. Destaca por su carpintería en madera de caoba, que garantiza máxima durabilidad, elegancia y una calidez excepcional en cada detalle de almacenamiento.
2. Planta Alta – Privacidad y Descanso
- Sala de TV: Espacio cálido que conecta las habitaciones.
- Recámara Principal: Espacio amplio y privado cuenta con ventanales que inundan la habitación de luz natural y permiten una excelente ventilación. Incluye vestidor independiente, baño con jacuzzi y, su diseño ofrece un gran potencial de ampliación
- Recámaras Secundarias: Dos habitaciones amplias y luminosas, diseñadas con ventanales que garantizan una excelente ventilación natural y vistas despejadas. Ambas cuentan con clóset de madera y comparten un baño completo con una distribución inteligente y funcional.
3. Tercer Nivel – Funcionalidad Total
- Área operativa independiente que incluye cuarto de servicio con baño, zona de lavado y bodega.

Detalles importantes:
- Infraestructura Renovada: La propiedad tiene una remodelación integral del sistema eléctrico y tuberías, asegurando eficiencia y protección a largo plazo.
- Garantía de Suministro: La propiedad está equipada con cisterna de 10,000 litros, asegurando un flujo de agua constante y sin interrupciones para tu familia.
- Ubicación Privilegiada: La casa se encuentra en una de las zonas más seguras de Valle Dorado, en un área elevada fuera de zonas de riesgo y no afectada por inundaciones.
- Seguridad: vigilancia en la cerrada ubicada en calle tranquila sin ruido, garantizando un entorno pacífico y libre de ruidos externos.
- Mantenimiento constante y estado de conservación óptimo.

En la entrada de la propiedad cuenta con un patio que funciona como el área de estacionamiento para dos autos, espacio abierto que no solo brinda comodidad, sino que también permite una entrada constante de luz natural hacia la casa.
Más que un hogar, esta propiedad es una inversión estratégica. Gracias a su buen mantenimiento y su notable potencial de crecimiento, ofrece la libertad de expandir los metros cuadrados habitables, incrementando directamente su valor y plusvalía.
Conócela, siéntela y decide.
No pierdas la oportunidad de vivir en una de las calles más silenciosas y seguras de Valle Dorado.
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