House for sale in Valle DoradoCasa en venta en Valle Dorado

Located in one of the most established and quiet residential areas of Valle Dorado, this property represents a strategic opportunity for investors and families looking to acquire a property with excellent appreciation potential, spaciousness, and a privileged location.

Situated within a gated community with security and minimal traffic, the property offers privacy, security, and a highly sought-after residential environment. Its immediate connectivity to Av. Jinetes and Periférico Norte allows for efficient mobility to various points in Mexico City and the metropolitan area.
The property has recently decreased in price and is negotiable.

This makes it an excellent alternative for those looking to invest wisely in a property with solid fundamentals, growth potential, and a location with sustained value appreciation.
Functional distribution with expansion potential

Ground Floor
* Spacious living and dining room.
* Additional lounge with bar.
* Independent study with potential to become a 4th bedroom on the ground floor, ideal for increasing functionality and value of the property.
* Bright kitchen with mahogany wood cabinetry, known for its durability and timeless aesthetics.

Upper Floor
* TV room.
* Master bedroom with excellent natural lighting, walk-in closet, bathroom with jacuzzi, and potential for expansion.
* Two spacious secondary bedrooms with wooden closets and a shared full bathroom.

Third Level
* Service room with bathroom.
* Laundry area.
* Storage room.

Value attributes for investment
* Comprehensive remodeling of electrical system and plumbing.
* 10,000-liter cistern that guarantees autonomy and efficient operation.
* Location in an elevated area, outside of flood zones.
* Security and quiet residential environment.
* Optimal state of conservation and constant maintenance.

The property also has parking for two cars and a layout that favors the entry of natural light on all levels.

One of the main differentiators of this property is its potential for expansion and updating, allowing for an increase in habitable square meters and, consequently, significantly raising its patrimonial and commercial value in the medium term.

A property with location, security, spaciousness, and growth capacity, now with a more attractive price and openness to negotiation.

Come see it and visualize its true potential.Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Valle Dorado, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas y familias que buscan adquirir un inmueble con excelente potencial de valorización, amplitud y ubicación privilegiada.

Situada dentro de una cerrada con vigilancia y tránsito mínimo, la propiedad ofrece privacidad, seguridad y un entorno residencial de alta demanda. Su conectividad inmediata con Av. Jinetes y Periférico Norte permite una movilidad eficiente hacia distintos puntos de la Ciudad de México y zona metropolitana.
La propiedad recientemente bajó de precio y es negociable.

Esto la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan invertir inteligentemente en una propiedad con fundamentos sólidos, potencial de crecimiento y una ubicación con plusvalía sostenida.
Distribución funcional con potencial de expansión

Planta Baja
* Sala y comedor de amplias dimensiones.
* Estancia adicional con cantina.
* Estudio independiente con potencial para convertirse en una 4ta recámara en planta baja, ideal para incrementar funcionalidad y valor del inmueble.
* Cocina iluminada con carpintería en madera de caoba, reconocida por su durabilidad y estética atemporal.

Planta Alta
* Sala de TV.
* Recámara principal con excelente iluminación natural, vestidor, baño con jacuzzi y potencial de ampliación.
* Dos recámaras secundarias amplias con clósets de madera y baño completo compartido.

Tercer Nivel
* Cuarto de servicio con baño.
* Área de lavado.
* Bodega.

Atributos de valor para inversión
* Remodelación integral en sistema eléctrico y tuberías.
* Cisterna de 10,000 litros que garantiza autonomía y operación eficiente.
* Ubicación en zona elevada, fuera de áreas de inundación.
* Vigilancia y entorno residencial silencioso.
* Estado de conservación óptimo y mantenimiento constante.

La propiedad cuenta además con estacionamiento para dos autos y una distribución que favorece la entrada de luz natural en todos los niveles.

Uno de los principales diferenciadores de esta propiedad es su potencial de ampliación y actualización, permitiendo incrementar metros habitables y, con ello, elevar significativamente su valor patrimonial y comercial en el mediano plazo.

Una propiedad con ubicación, seguridad, amplitud y capacidad de crecimiento, ahora con un precio más atractivo y apertura a negociación.

Conócela y visualiza su verdadero potencial.