New Warehouse for Rent in Zapotlanejo AreaBodega Nueva a Estrenar Zona Zapotlanejo

New warehouse for rent on the road to Zapotlanejo

1. General Features

Total area: 2221 m²

Covered area: 2221 m²

Clear height: Approximately 10 meters at the center and 7.5 meters at the sides.

Structure: Rigid steel frames with painted sheet metal and structural block walls.

Floor: Reinforced concrete, polished finish, with high resistance for machinery or heavy traffic.

Roof: Galvanized sheet metal with translucent panels for natural lighting.

Lighting: Natural and artificial with LED lamps distributed throughout the warehouse.

Ventilation: Natural through perforated blocks in side walls and upper vents.

2. Infrastructure and Equipment

Front: Wide access with new concrete sidewalk.

Access:

Metal curtain gates (multiple entries for cargo vehicles).

Independent pedestrian door.

Transformer: Own 150 kVA, installed and operational.

Electrical installation: Three-phase, prepared for industrial machinery.

Hydraulic and sanitary network: Connected and functional.

Offices and administrative area:

Interior construction with concrete finishes and white paint.

Spacious areas with structural arches, LED lighting, and support columns.

Service area: Sink and connections available for sanitary installations and kitchenette.

Parking: Front space with concrete pavement for maneuvers or parking.

3. Security and Environment

Exterior lighting: LED lights on the facade and loading area.

Strategic location: Wide street with access for trailers and heavy trucks.

Available services: Electric power, drinking water, and drainage.

4. Suggested Uses

Ideal for:

Storage and distribution

Industrial workshop or assembly

Logistics center

Light production

Operations center or vehicle storage.Bodega nueva a estrenar en carretera a Zapotlanejo

1. Características Generales

Superficie total: 2221 m²

Área techada: 2221 m²

Altura libre: Aproximadamente 10 metros al centro y 7.5 metros a los laterales.

Estructura: Marcos rígidos de acero con lámina pintro y muros de block estructural.

Piso: Concreto reforzado, terminado pulido, con alta resistencia para maquinaria o tráfico pesado.

Cubierta: Lámina galvanizada con traslúcidos para iluminación natural.

Iluminación: Natural y artificial con lámparas LED distribuidas a lo largo de la nave.

Ventilación: Natural mediante bloques calados en muros laterales y respiraderos superiores.

2. Infraestructura y Equipamiento

Frente: Amplio acceso con banqueta de concreto nuevo.

Accesos:

Portones metálicos tipo cortina (múltiples entradas para vehículos de carga).

Puerta peatonal independiente.

Transformador: Propio de 150 kVA, instalado y operativo.

Instalación eléctrica: Trifásica, preparada para maquinaria industrial.

Red hidráulica y sanitaria: Conectada y funcional.

Oficinas y área administrativa:

Construcción interior con acabados de concreto y pintura blanca.

Espacios amplios con arcos estructurales, iluminación LED y columnas de soporte.

Área de servicios: Tarja y conexiones disponibles para instalaciones sanitarias y cocineta.

Estacionamiento: Espacio frontal con pavimento de concreto para maniobras o estacionamiento.

3. Seguridad y Entorno

Iluminación exterior: Luminarias LED en fachada y área de andén.

Ubicación estratégica: Calle amplia con acceso para tráileres y camiones pesados.

Servicios disponibles: Energía eléctrica, agua potable y drenaje.

4. Usos Sugeridos

Ideal para:

Almacenamiento y distribución

Taller o ensamblaje industrial

Centro logístico

Producción ligera

Centro de operaciones o resguardo vehicular