🏡 UNIQUE OPPORTUNITY IN THE SHOPPING CENTER AREA OF MÉRIDA! 🏡

Discover this spectacular house that combines comfort, space, and a privileged location - ideal for your family!

✨ MAIN FEATURES:

- 🛏️ 3 spacious and bright BEDROOMS | The master bedroom has a private balcony to enjoy moments of tranquility
- 🚿 2 AND A HALF fully equipped BATHROOMS | Perfect to meet the needs of the whole family
- 🛋️ VERY SPACIOUS LIVING AND DINING ROOM | Spaces designed for social gatherings and family togetherness
- 🍳 FUNCTIONAL KITCHEN | Ready to get to work and prepare your favorite dishes
- 🧺 EXCLUSIVE LAUNDRY ROOM | With enough space for appliances and organization
- 🏊 REFRESHING POOL | Ideal for cooling off and watering the garden
- 💧 INCLUDES CISTERN | Ensures water supply at all times
- ❄️ 4 AIR CONDITIONERS and 💨 6 FANS | Keep all spaces at the perfect temperature
- 📏 LAND OF 10X25 MTS (250 mts²) and CONSTRUCTION OF 210.60 MTS² | Spacious internal and external areas

📋 DOCUMENTATION:

- ✅ All documentation up to date and ready for the transaction
- 💵 There is a debt of $40,000 MXN that must be settled at the time of purchase

📍 STAR LOCATION:
In a strategic area close to shopping centers, supermarkets, universities, schools, hospitals, and basic services - everything you need just minutes away. 📱🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA DE CENTROS COMERCIALES DE MÉRIDA! 🏡

Descubre esta espectacular casa que combina comodidad, espacio y ubicación privilegiada - ¡ideal para tu familia!

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

- 🛏️ 3 RECÁMARAS amplias y luminosas | La recámara principal cuenta con balcón privado para disfrutar de momentos de tranquilidad
- 🚿 2 BAÑOS Y MEDIO completamente equipados | Perfectos para cubrir las necesidades de toda la familia
- 🛋️ SALA Y COMEDOR MUY AMPLIOS | Espacios diseñados para reuniones sociales y convivencia familiar
- 🍳 COCINA FUNCIONAL | Lista para poner manos a la obra y preparar tus platillos favoritos
- 🧺 CUARTO DE LAVADO EXCLUSIVO | Con espacio suficiente para electrodomésticos y organización
- 🏊 PISCINA REFRESCANTE | Ideal para refrescarte y regar el jardín
- 💧 CISTERNA INCLUIDA | Garantiza suministro de agua en todo momento
- ❄️ 4 AIRES ACONDICIONADOS y 💨 6 VENTILADORES | Mantienen todos los espacios a temperatura perfecta
- 📏 TERRENO DE 10X25 MTS (250 mts²) y CONSTRUCCIÓN DE 210.60 MTS² | Amplios espacios internos y externos

📋 DOCUMENTACIÓN:

- ✅ Toda la documentación al día y lista para la transacción
- 💵 Cuenta con un adeudo de $40,000 MXN que deberá ser cancelado en el momento de la compra

📍 UBICACIÓN ESTRELLA:
En zona estratégica cercana a centros comerciales, supermercados, universidades, escuelas, hospitales, y servicios básicos - ¡todo lo que necesitas a pocos minutos. 📱