Spacious and modern residence in Dzityá — North of Mérida 🏡✨
Construction: 253.68 m² | Land: 12.50 m front x 20.00 m depth

Highlighted features:

📍 Privileged location in Dzityá, a growing area with easy access to services and fast roads.
🚗 Covered parking for 2 cars + closed storage, ideal for storage and organization.
🧾 Functional ground floor: half bathroom for guests, kitchen with island (open and practical design), integrated living/dining room, and TV room for family gatherings.
🌿 Exterior designed for enjoyment: terrace, garden, and private pool — perfect for gatherings and Mérida's climate.
🧺 Spacious service room with full bathroom, comfort and privacy for staff or multiple uses.
🛏️ Upper floor designed for rest: master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace; secondary bedroom also with walk-in closet, full bathroom, and terrace.
🧑‍💻 Third bedroom with closet + study area, ideal for home office or reading zone.
🛠️ Contemporary finishes and layout that takes advantage of natural light and ventilation for energy savings.
Why you will love it:
Excellent balance between design, functionality, and recreational areas 🌞🏊
Perfect for families looking for comfort, privacy, and appreciation in North Mérida 📈
Ready to move in or rent with high return potential.Amplia y moderna residencia en Dzityá — Norte de Mérida 🏡✨
Construcción: 253.68 m² | Terreno: 12.50 m frente x 20.00 m fondo

Características destacadas:

📍 Ubicación privilegiada en Dzityá, zona en crecimiento con fácil acceso a servicios y vías rápidas.
🚗 Estacionamiento techado para 2 autos + bodega cerrada, ideal para almacenamiento y orden.
🧾 Planta baja funcional: medio baño de visitas, cocina con isla (diseño abierto y práctico), sala/comedor integrados y sala de TV para convivencia familiar.
🌿 Exterior diseñado para el disfrute: terraza, jardín y piscina privada — perfecto para reuniones y clima de Mérida.
🧺 Cuarto de servicio amplio con baño completo, comodidad y privacidad para el personal o uso múltiple.
🛏️ Planta alta pensada para descanso: recámara principal con walking closet, baño completo y terraza privada; recámara secundaria también con walking closet, baño completo y terraza.
🧑‍💻 Tercera recámara con clóset + área de estudio, ideal para home office o zona de lectura.
🛠️ Acabados contemporáneos y distribución que aprovecha luz y ventilación natural para ahorro energético.
Por qué te encantará:
Excelente equilibrio entre diseño, funcionalidad y áreas recreativas 🌞🏊
Perfecta para familias que buscan comodidad, privacidad y plusvalía en el Norte de Mérida 📈
Lista para habitar o rentar con alto potencial de retorno