Sale of house in Privada Natura!Venta de casa en Privada Natura!

The private community, made up of 282 lots, has been designed as an organized community, where maintenance and visual harmony are a priority. This has allowed the development to maintain its own clean and orderly style, ideal for those who value a well-kept environment and a good quality of life.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
°Garage for 4 vehicles (two covered)
°Double-height entrance hall
°Double-height living room
°Dining room
°Fully equipped kitchen with island
°Half bathroom for guests
°Laundry area and pantry
°Covered terrace with bar area
°Pool equipped with filtration system
°Half bathroom for pool and terrace service
°2 storage rooms

UPPER FLOOR:
°Family Room
°Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
°Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
°Spacious master bedroom with larger walk-in closet and full bathroom with double sink
°Laundry and emptying station

EQUIPMENT:
-Kitchen with quartz and black stellar marble countertops
-Bathroom furniture and Tzalam veneer closets
-Room and main doors made of Tzalam veneer
-Dishwasher for 15 services
-26-foot LG refrigerator
-LG washing system
-Electric and gas oven
-5-burner teka grill
-Microwave
-Air conditioners of 24,000 - 18,000 and 12,000 in areas of the house
-Design Lux lamps in living room, dining room, and kitchen.
-Smart switch at the main entrance to control exterior lighting.
-Smart lock Lloyds with fingerprint, code, and cards at the main door.
-1.5 cubic feet softener with automatic valve Purikor.
-1 HP pool pump
-19" pool filter
-German technology solar panel system (12 of 540 w with 6 kw inverter).
-Dual power generation plant (LP gas and gasoline) of 12,000 watts.
-Deep well 19 meters with submersible pump (bullet 1 HP).
-LED lights throughout the house.
-BO Stylus blinds in bedrooms, Uman Bo in TV room, and HQ sunscreens in kitchen.
-2 Sonos One speakers in TV room
-Solar panels

MEASUREMENTS:
Land 370.20m2 | Front 12m x 30.85m Length
Construction 320.27m2

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
Clubhouse
Gym
Semi-Olympic pool
Wading pool
Terrace
Paddle court
Tennis court
Children's soccer field
Event hall
Kids club
24/7 security

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment from 10%
Own resources and/or bank loans

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.La privada, conformada por 282 lotes, ha sido pensada como una comunidad organizada, donde el mantenimiento y la armonía visual son prioridad. Esto ha permitido que el desarrollo mantenga un estilo propio, limpio y ordenado, ideal para quienes valoran un entorno cuidado y una buena calidad de vida.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
°Garaje para 4 vehículos (dos techados)
°Recibidor a doble altura
°Sala a doble altura
°Comedor
°Cocina totalmente equipada con isla
°Medio baño para visitas
°Área de lavado y alacena
°Terraza techada con área de bar
°Alberca equipada con sistema de filtro
°Medio baño para servicio de alberca y terraza
°2 bodegas

PLANTA ALTA:
°Family Room
°Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
°Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
°Recámara principal amplia con clóset vestidor más amplio y baño completo con doble lavabo
°Estación de lavado y vaciado

EQUIPAMIENTO:
-Cocina con mesetas de cuarzo y mármol negro estelar
-Muebles de baño y closets de chapa Tzalam
-Puertas de habitación y principal de chapa Tzalam
-Lavavajillas de 15 servicios
-Refrigerador de 26 pies marca LG
-Sistema de lavado LG
-Horno eléctrico y a gas
-Parrilla teka de 5 quemadores
-Microondas
-Aires acondicionados de 24,000 - 18,000 y 12,000 en áreas de la casa
-Lámparas de Design Lux en sala, comedor y cocina.
-Apagador inteligente en entrada principal para controlar iluminación exterior.
-Chapa inteligente Lloyds de apertura huella, código y tarjetas en puerta principal.
-Suavizador 1.5 pies cúbicos con válvula automática Purikor.
-Bomba piscina 1 HP
-Filtro para piscina 19"
-Sistema de paneles solares tecnología alemana (12 de 540 w con inversor 6 kw).
-Planta de generación eléctrica dual (gas lp y gasolina) de 12,000 watts.
-Pozo profundo 19 metros con bomba sumergible (bala 1 HP).
-Luces led en toda la casa.
-Persianas BO Stylus en recamaras, Uman Bo en cuarto de tv y sunscreens HQ een cocina.
-2 Bocinas Sonos One en cuarto de TV
-Paneles solares

MEDIDAS:
Terreno 370.20m2 | Frente 12m x 30.85m Largo
Construcción 320.27m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche desde 10%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022