Great Opportunity in San Miguel, col. Alemán!
Spacious corner house with pool, terraces, and three garages

Location: Fracc. San Miguel, Col. Miguel Alemán, Mérida, Yucatán

Sale price: $5,999,000 mxn

Land: 351.40 m² (corner with double front)

Construction: 418.63 m²

4 bedrooms | 🛁 3.5 bathrooms + exterior bathroom by the pool | 🚗 3 garages
Description
This majestic corner house combines spaciousness, functionality, and a location that many are looking for today!!
With access from two streets (Calle 16 and Calle 25), it has:
 Front garden
 Triple garage (front, side, and rear)
 Spacious social areas
 Equipped kitchen with three accesses
 Pool with exterior bathroom
 Covered and uncovered terrace
 Covered laundry area
 Service room with bathroom
On the upper floor:
 Four bedrooms
 Three full bathrooms
 Study ideal for home office
Unique advantages
✅ Corner property with double front
✅ Triple garage: ideal for large families or multiple uses
✅ Spacious and functional kitchen with access from three points
✅ Private pool with exterior bathroom and covered terrace
✅ Service room with its own bathroom
✅ Study on the ground floor and another small one on the upper floor
✅ Excellent state of conservation
This property offers 418.63 m² of construction in a consolidated location, with a price equivalent to only $15,525 per m².

Its functional design, the double terrace, the pool, and the additional equipment make it a great opportunity in the current market.¡Gran Oportunidad en San Miguel, col. Alemán!
Casa amplia en esquina con piscina, terrazas y tres cocheras
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� Ubicación: Fracc. San Miguel, Col. Miguel Alemán, Mérida, Yucatán
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� Precio de venta: $ 5,999,000 mxn
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� Terreno: 351.40 m² (esquina con doble frente)
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� Construcción: 418.63 m²
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� 4 recámaras | 🛁 3.5 baños + baño exterior en piscina | 🚗 3 cocheras
Descripción
Esta majestuosa casa en esquina combina amplitud, funcionalidad y una ubicación que hoy
muchos buscan!!
Con acceso por dos calles (Calle 16 y Calle 25), cuenta con:
 Jardín delantero
 Triple cochera (frontal, lateral y posterior)
 Amplias áreas sociales
 Cocina equipada con tres accesos
 Piscina con baño exterior
 Terraza techada y sin techar
 Área de lavado techada
 Cuarto de servicio con baño
En planta alta:
 Cuatro recámaras
 Tres baños completos
 Estudio ideal para home office
Ventajas únicas
✅ Propiedad en esquina con doble frente
✅ Triple cochera: ideal para familias grandes o usos múltiples
✅ Cocina amplia y funcional con acceso desde tres puntos
✅ Piscina privada con baño exterior y terraza techada
✅ Cuarto de servicio con baño propio
✅ Estudio en planta baja y otro pequeño en planta alta
✅ Excelente estado de conservación
Esta propiedad ofrece 418.63 m² de construcción en una ubicación consolidada, con un precio
equivalente a solo $15,525 por m².
� Su diseño funcional, la doble terraza, la piscina y el equipamiento adicional la convierten en
una gran oportunidad en el mercado actual.