FOR SALE HOUSE COL. GERMAN FRACC. SAN MIGUEL. CORNERVENTA CASA COL. ALEMAN FRACC. SAN MIGUEL. ESQUINA

Great Opportunity in San Miguel, col. Alemán!
Spacious corner house with pool, terraces, and three garages

Location: Fracc. San Miguel, Col. Miguel Alemán, Mérida, Yucatán

Sale price: $5,999,000 mxn

Land: 351.40 m² (corner with double front)

Construction: 418.63 m²

4 bedrooms | 🛁 3.5 bathrooms + exterior bathroom by the pool | 🚗 3 garages
Description
This majestic corner house combines spaciousness, functionality, and a location that many are looking for today!!
With access from two streets (Calle 16 and Calle 25), it has:
 Front garden
 Triple garage (front, side, and rear)
 Spacious social areas
 Equipped kitchen with three accesses
 Pool with exterior bathroom
 Covered and uncovered terrace
 Covered laundry area
 Service room with bathroom
On the upper floor:
 Four bedrooms
 Three full bathrooms
 Study ideal for home office
Unique advantages
✅ Corner property with double front
✅ Triple garage: ideal for large families or multiple uses
✅ Spacious and functional kitchen with access from three points
✅ Private pool with exterior bathroom and covered terrace
✅ Service room with its own bathroom
✅ Study on the ground floor and another small one on the upper floor
✅ Excellent state of conservation
This property offers 418.63 m² of construction in a consolidated location, with a price equivalent to only $15,525 per m².

Its functional design, the double terrace, the pool, and the additional equipment make it a great opportunity in the current market.¡Gran Oportunidad en San Miguel, col. Alemán!
Casa amplia en esquina con piscina, terrazas y tres cocheras
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� Ubicación: Fracc. San Miguel, Col. Miguel Alemán, Mérida, Yucatán
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� Precio de venta: $ 5,999,000 mxn
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� Terreno: 351.40 m² (esquina con doble frente)
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� Construcción: 418.63 m²
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� 4 recámaras | 🛁 3.5 baños + baño exterior en piscina | 🚗 3 cocheras
Descripción
Esta majestuosa casa en esquina combina amplitud, funcionalidad y una ubicación que hoy
muchos buscan!!
Con acceso por dos calles (Calle 16 y Calle 25), cuenta con:
 Jardín delantero
 Triple cochera (frontal, lateral y posterior)
 Amplias áreas sociales
 Cocina equipada con tres accesos
 Piscina con baño exterior
 Terraza techada y sin techar
 Área de lavado techada
 Cuarto de servicio con baño
En planta alta:
 Cuatro recámaras
 Tres baños completos
 Estudio ideal para home office
Ventajas únicas
✅ Propiedad en esquina con doble frente
✅ Triple cochera: ideal para familias grandes o usos múltiples
✅ Cocina amplia y funcional con acceso desde tres puntos
✅ Piscina privada con baño exterior y terraza techada
✅ Cuarto de servicio con baño propio
✅ Estudio en planta baja y otro pequeño en planta alta
✅ Excelente estado de conservación
Esta propiedad ofrece 418.63 m² de construcción en una ubicación consolidada, con un precio
equivalente a solo $15,525 por m².
� Su diseño funcional, la doble terraza, la piscina y el equipamiento adicional la convierten en
una gran oportunidad en el mercado actual.