House for sale in Mérida, Country area.Casa en venta en Mérida, zona Country.

MILEA merges 2 types of housing in a private area with amenities for investors looking for a space to live, or are thinking about the future.
This project is located in the Country Zone, surrounded by activities and services such as: golf courses, sports clubs, hospitals, educational centers, shopping malls, concert venues, and more.

House with 2 bedrooms
Const: 189.96 m2 Supf: 125.21 m2
Price: from $3,880,000.00
Ground Floor:
. Covered concrete garage for 2 vehicles.
. Living room | Dining room | Kitchen.
. Pantry area.
. Half bathroom shared with terrace area.
. Terrace area with bar.
. Pool
. Garden area.
. Interior and exterior storage.

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom (includes balcony area).
. Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom (includes balcony for gardening).
. Study area
. Linen closet.

Third Level:
. Laundry and drying area.
. Space to create a social area.
. Area to create a service room.

Features and Equipment:
. Kitchen countertop with granite covering
. Bathroom countertops with Santo Tomás marble covering or similar.
. Sliding window frames in living-dining room type 3” Bronze color.
. Sliding door in balcony area type 3” in bronze color.
. Aluminum window frames in service window type 3” bronze color.
. Architectural lighting design.
. Exterior and interior lighting with LED bulbs.
. Does not include pool lighting.
. Does not include fans.
. Preparation for gas installation (Does not include Durman or similar piping.)
. Water outlet for irrigation at the back and access.
. Hidden rainwater downspouts.
. Outlets for air conditioning in bedrooms (Does not include wiring or AC.)
. Outlets for air conditioning installation in living-dining room (Does not include wiring or AC.)
. Outlets for ceiling fans in bedrooms, living room, and dining room (Does not include fans.)
. Outlets for electric heater (Includes heater).
. Outlets for telephone, voice and data, and intercom.
. Submersible pump for well 1/2HP.
. 1100 liters tank brand Rotoplas or similar.
. Pressurizing pump.
. Gas installation for grill in kitchen area (does not include grill, does not include stationary tank.
. Fixed tempered glass in master bedroom bathroom.
. Mirror in master bedroom bathroom.
. Electric heater.

Amenities:
. Children's play area
. Barbecue area
. Pet park
. Irrigation system
- Clubhouse
. Covered terrace with a view of children's play areas
. Terrace with a view of the pool
. Room for 30 people
. Pool
. Service bar
. WC for men & women

Payment methods: Bank credit and own resources.
Reservation: $15,000 (15 days of reservation, refundable)
Down payment: 15% upon signing the promise of sale
Balance upon delivery.
Delivery April 2024
Maintenance fee: $2,280.00

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.MILEA fusiona 2 tipos de vivienda en una privada con amenidades para inversionistas que buscan un espacio para vivir, o bien, están pensando a futuro.
Este proyecto se encuentra en la Zona Country, rodeado de actividades y servicios como: campos de golf, clubes deportivos, hospitales, centros educativos, shopping malls, recintos de conciertos y más.

Casa 2 recámaras
Const: 189.96 m2 Supf: 125.21 m2
Precio: desde $3,880,000.00
Planta Baja:
. Cochera techada de concreto para 2 vehículos.
. Sala |Comedor |Cocina.
. Área de alacena.
. Medio baño compartido con área de terraza.
. Área de terraza con barra.
. Piscina
. Área de jardín.
. Bodega interior y exterior.

Planta Alta:
. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo (incluye área de balcón).
. Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo (incluye balcón para jardinera).
. Área de estudio
. Clóset de blancos.

Tercer Nivel:
. Área de lavado y tendido.
. Espacio para crear área social.
. Área para crear cuarto deservicio.

Características y Equipamiento:
. Meseta en cocina con recubrimiento de granito
. Mesetas de baño con recubrimiento de Mármol Santo tomas o similar.
. Cancelería en ventanal sala comedor tipo corrediza línea 3” Color bronce.
. Puerta corrediza en área de balcón línea 3” en color bronce.
. Cancelería en ventana de servicio de aluminio línea 3”color bronce.
. Diseño de iluminación arquitectónica.
. Iluminación exterior e interior focos Led.
. No incluye iluminación de alberca.
. No incluye ventiladores.
. Preparación de salida para instalación de gas (No incluye tubería Durman o similar.)
. Salida de agua para riego en la parte posterior y acceso.
. Bajantes pluviales ocultos.
. Salidas para aires acondicionados en recámaras (No incluye Cableado ni AA.)
. Salidas para colocación de aires acondicionados en sala-comedor (No incluye Cableado ni AA.)
. Salidas para ventiladores de aspas en recámaras, sala y comedor (No incluye ventiladores.)
. Salidas para calentador eléctrico (Incluye calentador).
. Salidas para telefonía, voz y datos e interfon.
. Bomba sumergible para pozo 1/2HP.
. Tinaco de 1100lts marca Rotoplas o similar.
. Bomba presurizadora.
. Instalación de gas para parrilla en área de cocina (no incluye parrilla, no incluye tanque estacionario.
. Fijo de cristal templado en baño de recámara principal.
. Espejo en baño de recámara principal.
. Calentador eléctrico.

Amenidades:
. Área de juegos infantiles
. Área de asadero
. Pet park
. Sistema de riego
- Casa Club
. Terraza techada con vista a áreas de juegos infantiles
. Terraza con vista a la piscina
. Salón para 30 personas
. Piscina
. Barra deservicio
. WC hombres & mujeres

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado: $15,000 (15 días de apartado, reembolsable)
Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa
Saldo contra entrega.
Entrega Abril 2024
Cuota de mantenimiento. $2,280.00

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.