Located behind Marista University and near Periférico. Close to universities, shopping centers like Isla Mérida, The Harbor, Galerías, City Center, and hospitals like Faro del Mayab.

Construction: 240 m2
Land: 300 m2 of land (10m front and 30m depth)
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
• Covered garage with electric gate for 2 cars.
• Living - dining room
• Kitchen with fully dressed granite countertop and floor-to-ceiling pantry.
• Bedroom with full bathroom and closet
• Service room with full bathroom.
• Half bathroom for guests
• Covered terrace
• Garden and pool with lighting and waterfall.
Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
• Secondary bedroom with full bathroom and closet.
• TV room with balcony.

ADDITIONALS INCLUDED:
- Alarm
- 5 Air conditioners
- Decorative lamps
- Irrigation system
- Stationary tank
- Curtains and screens
- Electrified fence
- Stationary tank
- Electric gate
- Well

*Free of Liens*
IMMEDIATE DELIVERY

PURCHASE POLICIES:
Reservation $50,000
Down payment of 10%
Balance upon signing of the deed.
PAYMENT METHODS:
- Own resources and bank credit

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage credits, appraisals, maintenance fees (as applicable), and expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Ubicada atrás de universidad Marista y cerca de Periférico. Cercano con universidades, centros comerciales como la Isla Mérida, The Harbor, Galerías, City center y hospitales como Faro del Mayab.

Construcción: 240 m2
Terreno: 300 m2 de terreno (10m frente y 30m fondo)
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
• Cochera techada con portón eléctrico para 2 automóviles.
• Sala - comedor
• Cocina con meseta de granito completamente vestida y alacena de piso a techo.
• Recámara con baño completo y clóset
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Jardín y alberca con iluminación y cascada.
Planta Alta:
• Recamara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón.
• Recámara secundaria con baño completo y clóset.
• Sala de TV con balcón.

ADICIONALES INCLUIDOS:
- Alarma
- 5 Aires acondicionados
- Lámparas decorativas
- Sistema de riego
- Tanque estacionario
- Cortinas y mosquiteros
- Cerca electrificada
- Tanque estacionario
- Portón eléctrico
- Pozo

*Libre de Gravamen*
ENTREGA INMEDIATA

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado $50,000
Enganche del 10%
Saldo en firma de escritura.
FORMAS DE PAGO:
- Recurso propio y crédito bancario

Información de comercialización:
• Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
• Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
• No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para llevar a cabo la operación.
• Verificar adicionales ó equipamiento a entregar.
• El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-
2021.