HOUSE FOR SALE LOCATED IN TEMOZON, NTECASA EN VENTA UBICADA EN TEMOZON, NTE

Located behind Marista University and near Periférico. Close to universities, shopping centers like Isla Mérida, The Harbor, Galerías, City Center, and hospitals like Faro del Mayab.

Construction: 240 m2
Land: 300 m2 of land (10m front and 30m depth)
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
• Covered garage with electric gate for 2 cars.
• Living - dining room
• Kitchen with fully dressed granite countertop and floor-to-ceiling pantry.
• Bedroom with full bathroom and closet
• Service room with full bathroom.
• Half bathroom for guests
• Covered terrace
• Garden and pool with lighting and waterfall.
Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
• Secondary bedroom with full bathroom and closet.
• TV room with balcony.

ADDITIONALS INCLUDED:
- Alarm
- 5 Air conditioners
- Decorative lamps
- Irrigation system
- Stationary tank
- Curtains and screens
- Electrified fence
- Stationary tank
- Electric gate
- Well

*Free of Liens*
IMMEDIATE DELIVERY

PURCHASE POLICIES:
Reservation $50,000
Down payment of 10%
Balance upon signing of the deed.
PAYMENT METHODS:
- Own resources and bank credit

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage credits, appraisals, maintenance fees (as applicable), and expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Ubicada atrás de universidad Marista y cerca de Periférico. Cercano con universidades, centros comerciales como la Isla Mérida, The Harbor, Galerías, City center y hospitales como Faro del Mayab.

Construcción: 240 m2
Terreno: 300 m2 de terreno (10m frente y 30m fondo)
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
• Cochera techada con portón eléctrico para 2 automóviles.
• Sala - comedor
• Cocina con meseta de granito completamente vestida y alacena de piso a techo.
• Recámara con baño completo y clóset
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Jardín y alberca con iluminación y cascada.
Planta Alta:
• Recamara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón.
• Recámara secundaria con baño completo y clóset.
• Sala de TV con balcón.

ADICIONALES INCLUIDOS:
- Alarma
- 5 Aires acondicionados
- Lámparas decorativas
- Sistema de riego
- Tanque estacionario
- Cortinas y mosquiteros
- Cerca electrificada
- Tanque estacionario
- Portón eléctrico
- Pozo

*Libre de Gravamen*
ENTREGA INMEDIATA

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado $50,000
Enganche del 10%
Saldo en firma de escritura.
FORMAS DE PAGO:
- Recurso propio y crédito bancario

Información de comercialización:
• Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
• Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
• No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para llevar a cabo la operación.
• Verificar adicionales ó equipamiento a entregar.
• El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-
2021.