HOUSE FOR SALE | NATIVE PRIVATE SANTA GERTRUDIS COPO |CASA EN VENTA| PRIVADA NATIVA SANTA GERTRUDIS COPO|

Privada Navita in Santa Gertrudis Copo lives Near Cabo Norte House For Sale In Mérida.

Privada Navita is located in the northern area of Mérida, a house with spacious areas, modern design for families looking for comfort, security, and style in one of the areas with the highest added value, Cabo Norte area.

Modern house with a bedroom on the ground floor, ideal for guests, elderly, or study, luxury finishes. It does not have a service room, which allows for perfect family privacy for those who have cleaning staff coming in and out.

GENERATING MONTHLY INCOME, it is currently RENTED, if you are looking to invest in a good property with an excellent location that guarantees the added value of your investment, this is an excellent option.

Ground floor:
• Entrance hall
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Half bathroom
• Bedroom with walk-in closet and private bathroom
• Garden
• Pool of 9m x 3m
• Laundry room
• Garage for 2 cars

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom

Equipment:
• 4-burner induction stove and hood
• 5 air conditioners
• Fans
• Mosquito nets
• Curtains and blinds
• Hydro
• Heater

M2 of construction and land:
Construction: 252.20 M2
Land: 293.54 M2
Front: 7.5 m
Depth: 26 m

Services available in the area:
• Electricity
• Water
• Internet
• Garbage
Area: North
In a gated community: Yes
Legal status: Balance with Banamex
Condition: Excellent
Land use: Residential
Delivery date: Immediate
Reservation: $50,000 pesos
Down payment: 10% down payment
Maintenance fee: $2,750 pesos
Sale price: $6,400,000 pesos (Serious offers are welcome)

Payment methods: It can be with own resources or with any bank credit.

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**Update as of 003/09/2025 according to norm 247
**This information has been verified and authorized by the owners.
**Consult our privacy notice directly on our page
**Price does NOT include deed expenses or appraisal.Privada Navita en Santa Gertrudis Copo vive Cerca Cabo Norte Casa En Venta En Mérida.

Privada Navita se ubica en la zona norte de Mérida, casa de amplios espacios, diseño moderno para familias que buscan comodidad, seguridad y estilo en una de la zona con mayor plusvalía, zona cabo norte.

Moderna casa con recamara en planta baja, ideal para visitas, adultos mayores o estudio, acabados de lujo. No cuenta con cuarto de servicio, lo que permite mantener la privacidad familiar perfecta para quienes tienen personal de limpieza de entrada por salida.

GENERANDO INGRESOS MENSUALES, actualmente se encuentra RENTADA, si busca invertir en una buena propiedad con excelente ubicación que te garantice la plusvalía a tu inversión, esta es una excelente opción.

Planta baja:
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunador
• Medio baño
• Recamara con closet vestidor y baño propio
• Jardín
• Alberca de 9m x 3m
• Cuarto de lavado
• Garage para 2 autos

Planta alta:
• Recamara principal con closet vestidor y baño completo
• Recamara secundaria con closet y baño completo

Equipamiento:
• Parrilla de inducción 4 quemadores y campana
• 5 aires acondicionados
• Ventiladores
• Mosquiteros
• Cortinas y persianas
• Hidro
• Calentador

M2 de construcción y terreno:
Construcción: 252.20 M2
Terreno: 293.54 M2
Frente: 7.5 m
Fondo: 26 m

Servicios disponibles en la zona:
• Luz
• Agua
• Internet
• Basura
Zona: Norte
En privada: Sí
Estatus legal: Saldo con Banamex
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Habitacional
Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $50,000 pesos
Enganche: Enganche 10%
Cuota de mantenimiento: $2,750 pesos
Costo de venta: $6,400,000 pesos (Se escuchan ofertas serias)

Formas de pago: Puede ser con recursos propios o con cualquier crédito bancario.

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**Actualización al 003/09/2025 de acuerdo a la norma 247
**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página
**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.