New house for sale ready for delivery! In Residencial Aire Puro, MéridaCasa nueva en venta lista para entrega! En Residencial Aire Puro, Mérida

House for sale in Residencial Airepuro, Mérida.

Aire Puro Residencial is a private community of 136 exclusive lots, located in the northern growth area of Mérida, just 500 meters from the Mérida – Progreso highway, by the Tamanché bridge.

HOUSE FOR SALE MEASUREMENTS
Surface: 272.47 m2
Construction: 250 m2

DISTRIBUTION
Ground floor
- Covered garage for 2 cars
- 1 car (uncovered)
- Zen garden with terrace.
- Full bathroom
- Double-height living room
- Dining room
- Equipped open kitchen
- Laundry area
- Study or guest room.
- Terrace
- Pool
- Patio with garden
- Side walkway

Upper floor
- 1. Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
- 2 Bedrooms with closets and full bathroom.

EQUIPMENT
- Boiler
- Cisterns
- Water tank
- Stationary gas
- Carpentry in closets and kitchen
- Tempered glass in bathrooms

FINISHES
- Interceramic porcelain floors.
- Helvex Piazza faucets.
- Kitchen with granite.
- Bathroom countertops in marble.
- Square D load center

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
- Paddle and soccer courts
- Pool and swimming channel
- Gym
- Functional circuit
- Jogging circuit
- Spiro

SERVICES OF THE PRIVATE COMMUNITY
- Security booth with 24/7 security.
- Perimeter walls with electric fence.
- Monitored surveillance cameras 24 hours.
- Digital fingerprint registration system for workers.
- Gate Guard System® for entry control and invitations
- Primary and secondary concrete roads.
- Wide sidewalks.
- Lighting.
- Electrical power at each lot.
- Potable water network.

SALE PRICE $5,200,000

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The appraisal cost is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.Casa en venta en Residencial Airepuro, Mérida.

Aire Puro Residencial, es una privada de 136 exclusivos lotes, ubicada en la zona Norte de crecimiento de Mérida, ubicado a sólo 500 metros de la carretera Mérida – Progreso, por el puente de Tamanché.

CASA EN VENTA MEDIDAS
Superficie: 272.47 m2
Construcción: 250 m2

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
- Cochera techado 2 autos
- 1 auto (sin techar)
- Jardín Zen con terraza.
- Baño completo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina abierta equipada
- Área de lavado
- Estudio o recámara de visita.
- Terraza
- Alberca
- Patio con jardín
- Pasillo lateral

Planta Alta
- 1.Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón.
- 2 Recámaras con closets y baño completo.

EQUIPAMIENTO
- Boiler
- Cisternas
- Tinaco
- Gas estacionario
- Carpinteria en closets y cocina
- Cristales templados en baños

ACABADOS
- Pisos Interceramic porcelanato.
- Grifería Helvex Piazza.
- Cocina con granito.
- Mesetas de baño en Mármol.
- Centro de carga Square D

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Canchas de pádel y fútbol
- Piscina y canal de nado
- Gimnasio
- Circuito funcional
- Circuito de jogging
- Spiro

SERVICIOS DE LA PRIVADA
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
- Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
- Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
- Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
- Gate Guard System® para control de entrada e invitaciones
- Vialidades primarias y secundarias de concreto.
- Banquetas anchas.
- Alumbrado.
- Energía eléctrica a pie de cada lote.
- Red de agua potable.

PRECIO DE VENTA $5,200,000

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.