House for Sale in Private in TemozónCasa en Venta en Privada en Temozón

Casa Asensa is a property that will captivate you from the very first moment, due to its excellent layout and quality finishes, this house becomes ideal for you and your family, allowing you to be connected from the very first moment with natural light in all areas.

Located in Temozón Norte, one of the fastest-growing areas north of Mérida, this property is situated within a modern and well-connected residential environment. The area stands out for its constant development, proximity to key services, and an environment that combines tranquility, security, and excellent long-term appreciation potential.

Thanks to its strategic location, it offers easy access to important roads that connect to universities, shopping centers, and various points of interest in the city. Living in this area allows you to enjoy a practical and dynamic lifestyle, surrounded by high-level residential developments in one of the most established areas in the north of Mérida.

DISTRIBUTION:
Covered garage for 2 vehicles with pergola and trees
Main access
Living and dining room in a continuous space
Kitchen with a quite spacious breakfast bar
Terrace area
Pool
Half bathroom
Pantry
Storage room
Service room with full bathroom

UPPER FLOOR:
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Linen closet
Laundry and drying area
Common balcony area
Preparation to expand to a 3rd bedroom

EQUIPMENT:
Concrete and louver-type pergola covered garage.
Electric water heater.
Tempered glass in the master bedroom bathroom.
Pressurizer.
Lower and upper cabinetry in the kitchen (sink area)
Gas stove with electric ignition
Hood in the kitchen
Cabinetry in the master bedroom closet
Cabinetry in the secondary bedroom closet

MEASUREMENTS:
Land 169.85m2 | Front 7.90m x Length 20.50m
Construction 205m2

AMENITIES:
Controlled security through a gate
Pedestrian access
Green areas
Children's park

The third bedroom will have an additional price of $460,000 with finishes similar to the entire residence.

The house will be delivered 3-4 months after the signing of the purchase promise.

PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa Asensa es una propiedad que te atrapará desde el primer instante, por su excelente distribución y calidad en acabados esta casa se vuelve idea para ti y tu familia, lo que te permitirá estar conectado desde el primer momento con iluminación natural en todas las áreas.

Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra dentro de un entorno residencial moderno y bien conectado. La zona destaca por su constante desarrollo, cercanía con servicios clave y un entorno que combina tranquilidad, seguridad y una excelente proyección de plusvalía a largo plazo.

Gracias a su ubicación estratégica, ofrece fácil acceso a importantes vialidades que conectan con universidades, centros comerciales y diversos puntos de interés de la ciudad. Vivir en esta zona permite disfrutar de un estilo de vida práctico y dinámico, rodeado de desarrollos residenciales de alto nivel en una de las áreas más consolidadas del norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Cochera techada para 2 vehículos con apergolado y árboles
Acceso principal
Sala y comedor de corrido
Cocina con barra desayunadora bastante amplia
Área de terraza
Alberca
Medio baño
Alacena
Bodega
Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Clóset de blancos
Área de lavado y tendido
Área de balcón en común
Preparación para crecer a 3era recámara

EQUIPAMIENTO:
Techado de cochera de concreto y pergolado tipo louver.
Calentador eléctrico.
Cristal templado en baño recámara principal.
Presurizador.
Carpintería inferior y superior en cocina (área de lavabo)
Parrilla de gas con encendido eléctrico
Campana en cocina
Carpintería en closet en recámara principal
Carpintería en closet en recámara secundaria

MEDIDAS:
Terreno 169.85m2 | Frente 7.90m x Largo 20.50m
Construcción 205m2

AMENIDADES:
Seguridad controlada por medio de un portón
Acceso peatonal
Áreas verdes
Parque infantil

La tercera recámara tendrá un precio adicional de $460,000 con los acabados similares a toda la residencia.

La casa se entrega 3-4 meses después de la firma de promesa de compraventa.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 con vigencia de 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.