Located in the traditional neighborhood of San Sebastián, an area with a strong cultural identity, community life, and historical richness, recently recognized as a Magical Neighborhood, which increases its appeal for cultural tourism and investment in vacation rentals.

The property is located a block and a half from San Sebastián Park, where the parish, a multi-purpose park, and a wide range of traditional Yucatecan cuisine are concentrated. Additionally, due to its proximity to the La Ermita neighborhood (just 2 minutes away), one can enjoy cafes, restaurants, and an atmosphere full of tradition.

Thanks to its location and layout, the property offers high potential demand for Airbnb, especially for those seeking experiences with colonial charm and proximity to traditional events such as the August festival and food fairs.

House distribution
Ground Floor
Living room
Dining room
Kitchen
Storage
Bedroom with full bathroom
Garden
Pool

Upper Floor
Bedroom with full bathroom
Rooftop

Additional features:
Slightly irregular land
Ideal design for residential use or vacation rental
Excellent urban location with high tourist demand

Payment method:
Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 35%
Balance: 65% upon delivery
Delivery time: 90 days after signing
Payment methods: Bank loans and personal resources

An excellent opportunity to live in the historic heart of Mérida or invest in a property with high potential for tourist profitability.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mxUbicada en el tradicional barrio de San Sebastián, una zona con gran identidad cultural, vida comunitaria y riqueza histórica, recientemente reconocida como Barrio Mágico, lo que incrementa su atractivo para el turismo cultural y la inversión en renta vacacional.

La propiedad se encuentra a cuadra y media del Parque de San Sebastián, donde se concentran la parroquia, un parque multiusos y una amplia oferta de gastronomía tradicional yucateca. Además, por su cercanía con el barrio de La Ermita (a solo 2 minutos), se puede disfrutar de cafés, restaurantes y un ambiente lleno de tradición.

Gracias a su ubicación y distribución, la propiedad ofrece alta demanda potencial para Airbnb, especialmente para quienes buscan experiencias con encanto colonial y cercanía a eventos tradicionales como la fiesta de agosto y ferias gastronómicas.

Distribución de la casa
Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina
Bodega
Recámara con baño completo
Jardín
Alberca

Planta Alta
Recámara con baño completo
Rooftop

Características adicionales:
Terreno ligeramente irregular
Diseño ideal para uso habitacional o renta vacacional
Excelente ubicación urbana con alta demanda turística

Método de pago:
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 35%
Saldo: 65% contra entrega
Tiempo de entrega: 90 días posteriores a la firma
Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios

Una excelente oportunidad para vivir en el corazón histórico de Mérida o invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad turística.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx