🏡 Casa DE 4 RECAMARAS en Cholul, Mérida. ENTREGA INMEDIATA

Located in the exclusive private Plenum Residencial, north of Mérida, Casa 71 offers a safe environment, surrounded by nature and with immediate access to the main shopping plazas, hospitals, and schools in the city. The development is completely finished and consists of only 95 families, providing privacy and excellent appreciation.

Price: $6,150,000 MXN
📍 Cholul, Mérida, Yucatán
📐 Land: 291.60 m² (12 m front x 24.97 m depth)
🏗 Construction: 284.50 m²
🛏 4 bedrooms with full bathrooms (1 on the ground floor)
🚗 Covered garage for 2 cars
🏊 Private pool
🔑 Immediate delivery

Ground Floor

* Covered garage for two cars.
* Hall with a half bathroom for guests.
* Bedroom or study with a full bathroom and fitted closet.
* Living and dining room with large format windows and a view of the garden.
* Terrace with outdoor social area.
* Kitchen equipped with a 6-burner stove, extractor hood, breakfast bar, and pantry.
* Laundry area.
* Service room with a full bathroom.
* Garden and pool with color LED lighting.

Upper Floor

* Distribution hall with a large linen closet and space for a desk.
* Two secondary bedrooms with full bathrooms and fitted closets.
* Master bedroom with a large dressing room, vanity area, double sink, and full bathroom with tempered glass enclosure.

Equipment and finishes

* Complete carpentry in natural mahogany wood.
* White quartz countertops in the kitchen.
* Fiorito beige marble countertops in bathrooms.
* Grohe brand faucets and accessories.
* Tempered glass enclosures in bathrooms.
* Large format rectified porcelain floors.
* Warm LED lighting throughout the house.
* Mosquito nets on all windows.
* Hydropneumatic system and water pressurizer.
* 2,500-liter cistern and 1,100-liter water tank.
* 300-liter stationary tank.
* Preparation for solar panels and water softener.

Amenities of Plenum Residencial

✔ 24/7 Security
✔ Social lounge with terrace
✔ Coworking
✔ Pool and swimming channel
✔ Air-conditioned gym
✔ Outdoor yoga and calisthenics area
✔ Children's soccer field
✔ Children's playground
✔ Pet Park
✔ Underground services with drinking water, CFE, and fiber optics

Reservation: $100,000 MXN
Minimum down payment: 10%
Payment methods: Own resources and bank credit
Maintenance fee: $1,500 monthly

An ideal residence for those looking to live in a consolidated private community with first-class amenities, high-quality finishes, and a privileged location in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.

--------------------------------------------------------------------------The information contained on this page is provided solely for informational purposes and does not constitute an offer or recommendation to buy, sell, or rent any property. While we strive to ensure that the information presented is accurate and up-to-date, prices may change at any time without prior notice. For updated information, please contact the responsible advisor at the real estate agency's number or email eslaboninmobiliario24@gmail.com, as well as view our privacy notice and personal data protection.Ubicada en la exclusiva privada Plenum Residencial, al norte de Mérida, Casa 71 ofrece un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con acceso inmediato a las principales plazas comerciales, hospitales y colegios de la ciudad. El desarrollo está completamente terminado y conformado por solo 95 familias, brindando privacidad y una excelente plusvalía.

Precio: $6,150,000 MXN
📍 Cholul, Mérida, Yucatán
📐 Terreno: 291.60 m² (12 m de frente x 24.97 m de fondo)
🏗 Construcción: 284.50 m²
🛏 4 recámaras con baño completo (1 en planta baja)
🚗 Cochera techada para 2 autos
🏊 Piscina privada
🔑 Entrega inmediata

Planta Baja

* Cochera techada para dos autos.
* Vestíbulo con medio baño de visitas.
* Recámara o estudio con baño completo y clóset vestido.
* Sala y comedor con ventanal de gran formato y vista al jardín.
* Terraza con área social exterior.
* Cocina equipada con estufa de 6 quemadores, campana extractora, barra desayunadora y alacena.
* Área de lavado.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Jardín y piscina con iluminación LED de colores.

Planta Alta

* Hall de distribución con amplio clóset de blancos y espacio para escritorio.
* Dos recámaras secundarias con baño completo y clósets vestidos.
* Recámara principal con vestidor de gran tamaño, área de tocador, doble lavabo y baño completo con cancel de cristal templado.

Equipamiento y acabados

* Carpintería completa en madera de caobilla color natural.
* Cubiertas de cuarzo blanco en cocina.
* Cubiertas de mármol Fiorito beige en baños.
* Monomandos y accesorios marca Grohe.
* Canceles de cristal templado en baños.
* Pisos de porcelanato rectificado de gran formato.
* Iluminación LED cálida en toda la casa.
* Mosquiteros en todas las ventanas.
* Sistema hidroneumático y presurizador de agua.
* Cisterna de 2,500 litros y tinaco de 1,100 litros.
* Tanque estacionario de 300 litros.
* Preparación para paneles solares y suavizador de agua.

Amenidades de Plenum Residencial

✔ Seguridad 24/7
✔ Salón social con terraza
✔ Coworking
✔ Alberca y canal de nado
✔ Gimnasio climatizado
✔ Área de yoga y calistenia al aire libre
✔ Cancha de fútbol infantil
✔ Juegos infantiles
✔ Pet Park
✔ Servicios subterráneos con agua potable, CFE y fibra óptica

Apartado: $100,000 MXN
Enganche mínimo: 10%
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales

Una residencia ideal para quienes buscan vivir en una privada consolidada con amenidades de primer nivel, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

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