Commercial premises on the street (high visibility) Functional area of 136 m², land use HC (Residential with commerce on the ground floor) Ideal for commerce, showroom, operational office, or storage. Functional space for light logistics. Easy loading and unloading. Strategic location for business as it has an integrated warehouse (added value vs traditional premises) Versatility of use. Own parking (rare in the area) Consolidated industrial and commercial zone with high pedestrian traffic and immediate proximity to public transport (metro and metrobús) with easy access to the main avenues of the city. LOCATION Two blocks from CETRAM La Raza next to Avenida Insurgentes Norte, Zona Vallejo Norte, CDMX. Strategic connectivity with important access roads. REQUIREMENTS 1 month of rent 2 deposits Guarantor with property free of encumbrance or solidary obligor. Rent policy $7,500 Investigation $3,250 (You pay $2,250 towards the total cost of the policy if it is favorable, otherwise it will NOT be refundable)Local Comercial a pie de calle (alta visibilidad) Superficie funcional de 136 mts2, uso de suelo HC (Habitacional con comercio en planta baja)
Ideal para comercio, showroom, oficina operativa o almacenamiento.
Espacio funcional para logística ligera.
Fácil carga y descarga.
Ubicación estratégica para negocio al contar con bodega integrada (valor agregado vs locales tradicionales)
Versatilidad de uso.
Estacionamiento propio (poco común en la zona)
Zona industrial y comercial consolidada con alto tránsito peatonal y cercanía inmediata a transporte público (metro y metrobús) con fácil acceso a principales avenidas de la ciudad.
UBICACIÓN
A dos cuadras del CETRAM La Raza junto a Avenida Insurgentes Norte, Zona Vallejo Norte, CDMX.
Conectividad estratégica con importantes vías de acceso.
REQUISITOS
1 mes de renta
2 depósitos
Fiador con propiedad libre de gravamen u obligado solidario.
Póliza de renta $7,500
Investigación $3,250 (Se abonan $2,250 al costo total de la póliza en caso de que salga a favor, caso contrario NO será reembolsable)