Single-story residences designed to enjoy spaciousness, double height, and a perfect integration between interiors and exteriors.
Located in Dzityá, one of the fastest-growing areas with high added value north of Mérida, with quick access to the ring road, services, schools, and commercial areas.

DISTRIBUTION
• Covered garage for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Living and dining room with double height
• Kitchen with island
• Covered terrace with double height
• Pool with chukum finish and LED lighting
• Large backyard garden
• 3 bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom
• Indoor gardens
• Service area
• Laundry area

GENERAL FEATURES
• Land: 11.7 m x 35.45 m
• Construction: 210.88 m²
• Single story
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Parking for 2 cars
• Status: Pre-sale

AVAILABILITY
• Casa Brisa 2: Sold
• Casa Brisa 3: Delivery October 2026 — $4,750,000 MXN
• Casa Brisa 4: Delivery 6 months after signing — $4,850,000 MXN

Advisory and Contact
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Specialist in real estate investment and added value in Mérida

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The published price does not include notarial fees, acquisition taxes, appraisals, rights, fees, bank commissions, or maintenance fees.
The availability of the property must be confirmed at the time of the formal offer.
Transactions are formalized before a public notary in accordance with the current legislation of the State of Yucatán.Residencias de una sola planta diseñadas para disfrutar amplitud, doble altura y una perfecta integración entre interiores y exteriores.
Ubicadas en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, con acceso rápido a periférico, servicios, escuelas y zonas comerciales.

DISTRIBUCIÓN
• Cochera techada para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor corridos a doble altura
• Cocina con isla
• Terraza techada a doble altura
• Alberca con acabado chukum e iluminación LED
• Amplio jardín trasero
• 3 recámaras, cada una con clóset vestidor y baño completo
• Jardines interiores
• Área de servicio
• Área de tendido

CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Terreno: 11.7 m x 35.45 m
• Construcción: 210.88 m²
• Una sola planta
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Estacionamiento para 2 autos
• Estatus: Preventa

DISPONIBILIDAD
• Casa Brisa 2: Vendida
• Casa Brisa 3: Entrega octubre 2026 — $4,750,000 MXN
• Casa Brisa 4: Entrega 6 meses después de firma — $4,850,000 MXN

Asesoría y Contacto
Noelia Romero
999 415 3411-noeliagarrell@gmail.com

Especialista en inversión y plusvalía inmobiliaria en Mérida

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Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar fielmente el producto final.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición, avalúo, derechos, honorarios, comisiones bancarias ni cuotas de mantenimiento.
La disponibilidad del inmueble deberá confirmarse al momento de la oferta formal.
Las operaciones se formalizan ante notario público conforme a la legislación vigente del Estado de Yucatán.