Modern design + tranquility + privileged location in Cholul, Imagine waking up to the sound of birds, having coffee in front of the garden, and taking a dip in your private pool...

📍 Location: Cholul, Mérida, Yucatán

🏡 DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

Covered garage for 2 cars with electric gate
Front garden and interior patio
Living and dining room with access to terrace
Equipped kitchen with island
Secondary bedroom with bathroom and closet
Half bathroom for guests
Covered terrace
Pool with chukum finish
Bar with space for grill

UPPER FLOOR
Main bedroom with walk-in closet and bathroom
Bedroom #3 with walk-in closet and bathroom
Laundry room

✨ INCLUDES:
Air conditioners, fans, complete carpentry, interior and exterior LED lighting, bar with electrical outlets, curtains, grill, stationary tank, biodigester, hydropneumatic, decorative pots, and more luxury details.

MEASURES AND PRICE
Land: 300 m² (10 x 30)
Construction: 230 m²

💰 Sale price: $4,600,000 MXN
📑 Reservation: $20,000
🔑 Down payment: 10%
Direct financing option available (check conditions)

📲 Contact me to schedule a visit or request more info:
📞 Noelia Romero – Certified Real Estate Advisor
📱 999 415 3411
📧 noeliagarrell@gmail.com

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📍 Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán

🏡 DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico
Jardín frontal y patio interior
Sala y comedor con acceso a terraza
Cocina equipada con isla
Recámara secundaria con baño y clóset
Medio baño de visitas
Terraza techada
Piscina con acabado chukum
Bar con espacio para asador

PLANTA ALTA
Recámara principal con clóset vestidor y baño
Recámara #3 con clóset vestidor y baño
Cuarto de lavado

✨ INCLUYE:
Aires acondicionados, ventiladores, carpintería completa, iluminación LED interior y exterior, bar con tomas eléctricas, cortinas, parrilla, tanque estacionario, biodigestor, hidroneumático, macetas decorativas y más detalles de lujo.

MEDIDAS Y PRECIO
Terreno: 300 m² (10 x 30)
Construcción: 230 m²

💰 Precio de venta: $4,600,000 MXN
📑 Apartado: $20,000
🔑 Enganche: 10%
Opción de financiamiento directo disponible (consulta condiciones)

📲 Contáctame para agendar una visita o pedir más info:
📞 Noelia Romero – Asesora Inmobiliaria Certificada
📱 999 415 3411
📧 noeliagarrell@gmail.com

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