Located in the most exclusive development in Mérida with only 74 lots and a total area of 10 hectares.

Services: 24/7 security and garbage collection

Amenities: children's playroom, juniors club, event halls, event garden, terrace, business center, cigar bar, snack bar, massage room, changing rooms, sauna, steam room, pools, gym, tennis, paddle, and soccer courts.

Land 565 m2
Construction 406 m2

⁃ Smart Ring Doorbell (controlled from the cell phone)
⁃ Lights and air conditioners controlled from the cell phone
⁃ Surveillance Cameras (managed from the cell phone)
⁃ Smart Yale entry control system (controlled from the cell phone)
⁃ 30 solar panel system

GROUND FLOOR
Garage
Cistern
Biodigester
Covered parking for two cars, 5 uncovered cars
Entrance
- Reception furniture with space for shoes
⁃ 1/2 Guest bathroom
⁃ Living-dining room
- Double height
- Air conditioning 32000 btu
- Warm/cold light fixture remote control*
Kitchen
- Smeg refrigerators
- Water purification system by osmosis, provider Rotoplas rental
-*Wine refrigerator for 30 bottles brand Smeg
- Kitchen (stove, oven, sink, and hood)

- Smeg microwave
- remote control fan
- Pantry with bar and connections for appliances
Bedroom 1 ground floor
- Air conditioning 18000 btu
- Remote control fan
- Decorative lamp
- Blackout curtains
- Shower with phone
- Private wc
- Bathtub with phone
- Walk-in closet
- Double sink
- Private terrace
Laundry
- *Washer-dryer LG
- Sink
- Racks for storage
Service room
- Air conditioning 12000 btu
- Fan
Service hallway
- Sink
- Composter
- * Water purification system
Terrace
- Marble bar
- Marble counter bar with sink
- Area of loungers
- Garden with floor lighting and automated irrigation
- Pool with chukum finish
- *Pool heater
- Half bathroom
⁃ External storage
External storage
FIRST LEVEL
Bedroom 2
- Air conditioning 24000 btu
- Remote control fan
- Decorative lamp
- Blackout curtains and shade
- Closet
- Built-in desk
- Full bathroom
Bedroom 3
- Air conditioning 18000 btu
- Remote control fan
- Decorative lamp
- Electric blackout curtains
- Shade curtain
- Reading nook with lower drawers
- Walk-in closet
- Separate wc
- Shower with phone
- External shower
- Double sink
Bedroom 4
- Air conditioning 180000 btu
- Remote control fan
- Decorative lamp
- Blackout curtains and shade
- Walk-in closet
- Full bathroom with phone in shower
Family room
- Air conditioning 180000 btu
- Remote control fan
- TV unit and storage space

**Prices and availability are subject to change without prior notice**
**The images shown are for illustrative purposes only**Ubicada en el desarrollo más exclusivo de Mérida con solo 74 lotes y área total de 10 hectáreas.


Servicios: seguridad 24/7 Y recolección basura

Amenidades: ludoteca, juniors club, salones de eventos, jardín de eventos, terraza, business center, cigar bar, snack bar,sala de masajes, vestidores, sauna, vapor, piscinas, gym, canchas de tennis, paddle y futbol.

Terreno 565 m2
Construcción 406 m2

⁃ Timbre Inteligente Ring (controlado desde el celular)
⁃ Luces y aires acondicionados controlados desde celular
⁃ Cámaras De Vigilancia (manejadas desde el celular)
⁃ Sistema Yale inteligente de control de entrada (controlado desde el celular)
⁃ Sistema de 30 paneles solares

PLANTA BAJA
Garage
Cisterna
Biodigestor
Cochera techada para dos autos, 5 autos sin techar
Entrada
- Mueble recibidor con espacio para zapatos
⁃ 1/2 Baño de visitas
⁃ Sala comedor
- Doble altura
- Aire acondicionado 32000 btu
- Luminaria luz cálida/fría control remoto*
Cocina
- Refrigeradores Smeg
- Sistema de purificación de agua por ósmosis, renta proveedor Rotoplas
-*Refrigerador cava para 30 botellas marca Smeg
- Cocina (parrilla, horno, tarja y campana)

- Microondas Smeg
- ventilador control remoto
- Alacena con barra y conexiones para electrodomésticos
Recámara 1 planta baja
- Aire acondicionado 18000 btu
- Ventilador control remoto
- Lámpara decorativa
- Cortinas black out
- Regadera con teléfono
- Wc privado
- Tina con teléfono
- Vestidor
- Doble lavabo
- Terraza privada
Lavandería
- *Lavasecadora LG
- Lavadero
- Racks para guardar
Cuarto de servicio
- Aire acondicionado 12000 btu
- Ventilador
Pasillo de servicio
- Lavadero
- Compostero
- * Sistema de purificación de agua
Terraza
- Barra de mármol
- Contra barra de mármol con lavabo
- Area de camastros
- Jardín con iluminación de piso y riego automatizado
- Alberca acabado chukum
- *Calentador de alberca
- Medio baño
⁃ Bodega externa
Bodega externa
PRIMER NIVEL
Recámara 2
- Aire acondicionado 24000 btu
- Ventilador control remoto
- Lámpara decorativa
- Cortinas black out y sombra
- Closet
- Escritorio empotrado
- Baño completo
Recámara 3
- Aire acondicionado 18000btu
- Ventilador control remoto
- Lámpara decorativa
- Cortinas black out eléctrica
- Cortina sombra
- Reading nook con cajones inferiores
- Vestidor
- Wc aparte
- Regadera con teléfono
- Regadera externa
- Doble lavabo
Recámara 4
- Aire acondicionado 180000 btu
- Ventilador control remoto
- Lámpara decorativa
- Cortinas black out y sombra
- Vestidor
- Baño completo con teléfono en regadera
Family room
- Aire acondicionado 180000 btu
- Ventilador control remoto
- Mueble para tv y espacio para guardar


**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**