Author Residences

📍 Temozón Norte, Mérida
In the heart of Temozón Norte, one of the most prestigious and growing areas in Mérida, lies Raíces de Temozón, a development that stands out for its high-level contemporary architecture, where design not only serves an aesthetic function but also defines the experience of living.

Architecture that Transcends
Each residence has been conceived under an architectural concept of the author, privileging the purity of lines, spatial amplitude, and integration with nature.

The project is distinguished by:
Fragmented architectural composition, generating privacy and visual dynamism
Integration of interior patios as a central element of lighting and ventilation
Double height in the social area, providing monumentality and elegance
Defined pathways by a linear walkway accompanied by vegetation
Harmonious transitions between interior and exterior
Materials and finishes that highlight sophistication and permanence
More than a house, it is an architectural proposal designed for those who value design, proportion, and spatial quality.

Description of the Houses
Residences with large lots and strategic distribution that guarantees privacy in intimate areas and openness in social areas.

Distribution

Ground Floor
Garage for 3 cars with storage and machine room
Kitchen with island and walk-in pantry
Double height living-dining room
Three patios (one with a pool)
Social terrace with bar
Half bathroom and full bathroom for terrace
Pool with wading area

Upper Floor
2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Family room / guest room with bathroom and closet
Service room with full bathroom
Laundry patio
Washing room

Included Equipment
-Cabinetry in kitchen, bathrooms, and closets
-Stove or grill
-Window frames
-Grass
-Pool
-Fans
-Irrigation system

Delivery
📅 12 months after the signing of the promise

Payment Method
Reservation: $50,000
Down payment: 30%
60% deferred over 11 months
10% upon deliveryResidencias de Autor

📍 Temozón Norte, Mérida
En el corazón de Temozón Norte, una de las zonas de mayor prestigio y crecimiento en Mérida, se encuentra Raíces de Temozón, un desarrollo que destaca por su arquitectura contemporánea de alto nivel, donde el diseño no solo cumple una función estética, sino que define la experiencia de habitar.

Arquitectura que Trasciende
Cada residencia ha sido concebida bajo un concepto arquitectónico de autor, privilegiando la pureza de líneas, la amplitud espacial y la integración con la naturaleza.

El proyecto se distingue por:
Composición arquitectónica fragmentada, que genera privacidad y dinamismo visual

Integración de patios interiores como elemento central de iluminación y ventilación

Doble altura en área social, aportando monumentalidad y elegancia

Recorridos definidos por un andador lineal acompañado de vegetación

Transiciones armónicas entre interior y exterior

Materiales y acabados que resaltan sofisticación y permanencia

Más que una casa, es una propuesta arquitectónica pensada para quienes valoran el diseño, la proporción y la calidad espacial.

Descripción de las Casas
Residencias con terrenos amplios y distribución estratégica que garantiza privacidad en áreas íntimas y apertura en áreas sociales.

Distribución

Planta Baja
Garaje para 3 autos con bodega y cuarto de máquinas
Cocina con isla y alacena walk-in
Sala – comedor de doble altura
Tres patios (uno con piscina)
Terraza social con barra
Medio baño y baño completo para terraza
Piscina con chapoteadero

Planta Alta
2 recámaras con clóset vestidor y baño completo
Family room / cuarto de visitas con baño y vestidor
Cuarto de servicio con baño completo
Patio de tendido
Cuarto de lavado

Equipamiento Incluido
-Carpintería en cocina, baños y clósets
-Estufa o parrilla
-Cancelería
-Pasto
-Piscina
-Ventiladores
-Sistema de riego

Entrega
📅 12 meses después de la firma de promesa

Método de Pago
Apartado: $50,000
Enganche: 30%
60% diferido a 11 meses
10% contra entrega