[CCM-292]
House for Sale in Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa
Privacy, spaciousness, and strategic location between Santa Fe and Interlomas
Located within an exclusive complex of only 20 residences in Lomas de Vista Hermosa, this property offers a safe and quiet environment with 24-hour security and controlled access, ideal for those seeking quality of life and excellent connectivity.
With a land area of 145 m² and an approximate current construction of 373 m² (including extension), the house stands out for its distribution over three levels, generous spaces, and a large entrance of natural light thanks to its large windows.
The main level harmoniously integrates the living room and formal dining room, connected to a pleasant terrace overlooking the common garden. On this same level, there is a cozy family room with double height and fireplace, a half bath for guests, and a breakfast area, creating an ideal environment for family gatherings.
The kitchen is functional and well-equipped, with a pantry, laundry area, and service patio. It also has independent access from the parking lot, which has capacity for 3 large cars or up to 4 compact ones, as well as practical storage rooms.
On the upper level, the master bedroom offers a private space with a walk-in closet, bathroom with jacuzzi, and an interior study or office. The two secondary bedrooms each have their own bathroom and walk-in closet, providing comfort and independence.
The lower level, with direct access to the garden, houses a fourth bedroom with a full bathroom, an additional room or study, as well as the service room with a bathroom.
The residential complex complements the experience with amenities such as an indoor pool, multipurpose room, garden with playground, and visitor parking.
Privileged location, close to recognized schools, shopping centers, hospitals, and services, with easy access to Santa Fe and Interlomas.
Important:
**Property with great potential, ideal for remodeling and personalizing to taste.

*Furniture for illustrative purposes, not included in the sale price.
*Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified beforehand.
*Costs and taxes for deed not included in the sale price.
*The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.

*All transactions must be in accordance with the commercial practices of the real estate agency and to be valid require the express authorization of the property owner.[CCM-292]
Casa en Venta en Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa
Privacidad, amplitud y ubicación estratégica entre Santa Fe e Interlomas
Ubicada dentro de un exclusivo conjunto de tan solo 20 residencias en Lomas de Vista Hermosa, esta propiedad ofrece un entorno seguro y tranquilo con vigilancia y acceso controlado las 24 horas, ideal para quienes buscan calidad de vida y excelente conectividad.
Con un terreno de 145 m² y una construcción actual aproximada de 373 m² (incluyendo ampliación), la casa destaca por su distribución en tres niveles, generosos espacios y una gran entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales.
El nivel principal integra de manera armónica la sala y el comedor formal, conectados a una agradable terraza con vista al jardín común. En este mismo nivel se encuentra un acogedor family room con doble altura y chimenea, medio baño de visitas y área de antecomedor, creando un ambiente ideal para la convivencia familiar.
La cocina es funcional y bien equipada, con alacena, área de lavado y patio de servicio. Cuenta además con acceso independiente desde el estacionamiento, que tiene capacidad para 3 autos grandes o hasta 4 compactos, así como prácticas bodegas de almacenamiento.
En el nivel superior, la recámara principal ofrece un espacio privado con vestidor, baño con jacuzzi y estudio interior u oficina. Las dos recámaras secundarias cuentan cada una con baño propio y vestidor, brindando comodidad e independencia.
El nivel inferior, con acceso directo al jardín, alberga una cuarta recámara con baño completo, una alcoba o estudio adicional, así como el cuarto de servicio con baño.
El conjunto residencial complementa la experiencia con amenidades como alberca techada, salón de usos múltiples, jardín con juegos infantiles y estacionamiento para visitas.
Ubicación privilegiada, cercana a reconocidas escuelas, centros comerciales, hospitales y servicios, con fácil acceso a Santa Fe e Interlomas.
Importante:
**Propiedad con gran potencial, ideal para remodelar y personalizar al gusto.

*Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
*Gastos e impuestos de escrituración No incluidos en el precio de venta.
*Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

*Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.