RML EB-PB3453

This project is located in a booming area with excellent road access, near the city's ring road and the highway that leads to Progreso beach.
It is:
- 5 minutes from Akropolis plaza
- 8 minutes from Harbor shopping center
- 12 minutes from Chedraui Selecto

Conveniently close to universities and institutes such as Colegio Montreal, UVM, Alianz, Universidad del Mayab, and supermarkets, shopping plazas.

GROUND FLOOR
• Parking for 4 cars
• Living-Dining room with garden view
• Double-height entrance hall
• Room that can be used as a TV room
• Storage under the stairs
• Free space for an interior garden
• Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
• Covered laundry area
• Bedroom with closet
• Full guest bathroom
• Large covered terrace
• Service hallway
• Laundry/storage room
• Clothesline
• Pool of 7x4m (5m free and 2m for loungers) GIFT

UPPER FLOOR
• TV room/Study
• Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
• Bedroom 2 with closet and full bathroom
• Bedroom 3 with full bathroom, closet, and balcony

FEATURES
• Marble countertop in bathrooms
• Granite countertop and bar in the kitchen
• Facade with stone cladding
• Plaster finish in interiors
• Acrylic paste finish on facade
• Putty finish on front and back walls
• Height of front walls 1.00 m
• Height of back walls 2.00 m
• Anodized bronze aluminum
• Height of ground floor ceilings 2.60 m and upper floor ceilings 2.40 m

EQUIPMENT
• Two-phase CFE connection
• 1hp centrifugal pump for filling the pool and water tank
• 750 l water tank with automatic filling system
• Installations for washing machine and laundry
• Preparation for mini-split installation in bedrooms
• Fan outlets in all 3 bedrooms, living room, and dining room
• Sidewalks
• Public lighting
• Paved access
• Perimeter walls
• Prefabricated septic tank
• Front lawn as a GIFT

AVAILABILITY:
Lot 3
IMMEDIATE DELIVERY
PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT CLOSING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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Images are for illustrative purposes only and are not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
The prices published here do not include amounts generated by mortgage loan contracts, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property's value at the time of closing.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.RML EB-PB3453

Este proyecto se encuentra en una zona en pleno auge con excelentes vialidades, cerca del anillo periférico de la ciudad y de la carretera que lleva a la playa de Progreso.
Está a :
- 5 minutos de la plaza Akropolis
- 8 minutos del centro comercial Harbor
- 12 minutos del Chedraui Selecto

Convenientemente cerca de Universidades e institutos como Colegio Montreal, UVM, Alianz, Universidad del Mayab y super mercados, plazas comerciales.

PLANTA BAJA
•Estacionamiento 4 autos
•Sala-Comedor con vista al jardín
•Sala recibidor a doble altura
•Sala que puede ser usada como sala de TV
•Bodega por debajo de las escaleras
•Espacio libre para jardín interior
•Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
•Lavadero techado
•Recámara con closet
•Baño completo de visita
•Amplia terraza techada
•Pasillo de servicios
•Cuarto de lavado/bodega
•Tendedero
•Piscina de 7x4m (5m libres y 2m
para camastros) REGALO

PLANTA ALTA
•Sala de TV/Estudio
•Recámara principal con baño, closet vestidor y balcon
•Recámara 2 con closet y baño completo
•Recamara 3 con baño completo, closet y balcón

CARACTERÍSTICAS
•Meseta de mármol en baños
•Meseta y barra de granito en la cocina
•Fachada con recubrimiento de piedra
•Acabado de yeso en interiores
•Acabado de pasta acrílica en fachada
•Acabado de masilla en bardas delanteras y traseras
•Altura bardas delanteras 1.00 m
•Altura bardas traseras 2.00 m
•Aluminio bronce anonizado
•Altura techos PB 2.60 y techos PA 2.40 m

EQUIPAMIENTO
•Conexión bifásica CFE
•Bomba centrífuga 1hp para llenado de piscina y tinaco
•Tinaco de 750 l con sistema de llenado automático
•Instalaciones para lavadora y lavadero
•Preparación para colocación de minisplits en recámaras
•Salida de ventilador en las 3 recámaras, sala y comedor
•Banquetas
•Alumbrado público
•Accesos pavimentados
•Bardas perimetrales
•Fosa séptica prefabricada
•Pasto delantero de REGALO

DISPONIBILIDAD:
Lote 3
ENTREGA INMEDIATA
FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247