Large plot of 491 m² | Spacious garden | Ideal for remodeling or developing

Located in Fuente de las Águilas, Colonia Tecamachalco, this property represents an excellent opportunity to remodel or develop in one of the most sought-after areas of the west.

With a large plot of 491 m², the house offers generous spaces, great natural lighting, and a deep garden, ideal for creating a modern residence or a residential project.

The property features a classic layout typical of houses from the 50s-60s, with spacious social areas and bedrooms oriented towards the garden, allowing for the enjoyment of natural light and green views.

Additionally, the plot allows for a complete redesign of the property or adaptation to current needs.

⸻

📐 Features
• Plot: 491 m²
• Construction: 466 m²
• Approximate age: 70 years
• 4 bedrooms with balcony and garden view
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 living rooms / social areas
• Spacious kitchen
• Large garden
• Service room
• 2 parking spaces
• 2 levels

⸻

🌿 What makes this property special

✔ Large plot
✔ All bedrooms with view and balcony towards the garden
✔ Excellent potential for remodeling or new architectural project
✔ Quiet street in Tecamachalco
✔ Spacious social areas ideal for modern redesign

⸻

📍 Location

Fuente de las Águilas
Colonia Tecamachalco

Area with excellent connection to:
• Palmas
• Interlomas
• Bosques de las Lomas
• Polanco

Close to schools, shopping centers, and services.Gran terreno de 491 m² | Jardín amplio | Ideal para remodelar o desarrollar

Ubicada en Fuente de las Águilas, Colonia Tecamachalco, esta propiedad representa una excelente oportunidad para remodelar o desarrollar en una de las zonas más demandadas del poniente.

Con un terreno amplio de 491 m², la casa ofrece espacios generosos, gran iluminación natural y un jardín profundo, ideal para crear una residencia moderna o un proyecto residencial.

La propiedad cuenta con una distribución clásica de casas de los años 50–60, con áreas sociales amplias y recámaras orientadas hacia el jardín, lo que permite aprovechar la luz natural y las vistas verdes.

Además, el terreno permite rediseñar completamente la propiedad o adaptarla a las necesidades actuales.

⸻

📐 Características
• Terreno: 491 m²
• Construcción: 466 m²
• Antigüedad aproximada: 70 años
• 4 recámaras con balcón y vista al jardín
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• 2 salas / áreas sociales
• Cocina amplia
• Jardín grande
• Cuarto de servicio
• 2 lugares de estacionamiento
• 2 niveles

⸻

🌿 Lo que hace especial a esta propiedad

✔ Terreno grande
✔ Todas las recámaras con vista y balcón hacia el jardín
✔ Excelente potencial para remodelación o proyecto arquitectónico nuevo
✔ Calle tranquila en Tecamachalco
✔ Espacios sociales amplios ideales para rediseño moderno

⸻

📍 Ubicación

Fuente de las Águilas
Colonia Tecamachalco

Zona con excelente conexión a:
• Palmas
• Interlomas
• Bosques de las Lomas
• Polanco

Cerca de colegios, centros comerciales y servicios.