✨ Development Features

🏗️ Solid construction with foundation slab and reinforced concrete
🧱 Red fired brick walls reinforced
🌡️ Thermal and acoustic insulation
🔌 High-quality installations (IUSA, Nacobre, Square-D, Rotoplas)
💧 Large capacity cistern and efficient hydraulic system

🏠 Available Apartments

💰 From $4,371,708 to $4,598,000

🛏️ 2 spacious bedrooms
🚿 2 full bathrooms with luxury finishes
🍽️ Integral kitchen with natural granite countertop
🛋️ Living-dining room with excellent lighting
🌇 2 balconies (up to 7.5 m² outdoors)
🧺 Laundry room
🚪 Closets and doors in imported MDF
🪟 Black aluminum windows with tintex glass

Includes:
🚗 1 parking space (with car lifts)
⚡ Independent meters for water, electricity, and gas

🌇 Amenities

🌿 Roof Garden with panoramic view
🛡️ Security and controlled access
🛗 Elevator
📦 Storage available ($75,000)
🚘 Additional parking ($165,000 each)

📍 Strategic Location

Connectivity and services just minutes from:
🚗 Calzada de Tlalpan, Río Churubusco, and Eje 8 Sur
🛍️ Shopping centers, supermarkets, and restaurants
🎓 UNAM and prestigious schools
🌳 Parks and green areas of Coyoacán

💼 Smart Investment

An excellent opportunity to live or invest in a high-demand and steadily growing area 📊.

📊 Current Availability

Outdoors (79.05 m² + balcony 7.55 m²):
🏢 Apt. 101: $4,371,708
🏢 Apt. 401: $4,598,000

Indoors (73.50 m²):
🏢 Apt. 102: $4,508,733
🔒 Apt. 202: $4,381,858 (reserved)
🏢 Apt. 302: $4,407,233
🏢 Apt. 402: $4,498,583
🌿 Ground floor includes a 5 m² patio

📞 Schedule your visit today and secure your investment.✨ Características del Desarrollo

🏗️ Construcción sólida con losa de cimentación y concreto armado
🧱 Muros de tabique rojo recocido reforzado
🌡️ Aislamiento térmico y acústico
🔌 Instalaciones de alta calidad (IUSA, Nacobre, Square-D, Rotoplas)
💧 Cisterna de gran capacidad y sistema hidráulico eficiente

🏠 Departamentos Disponibles

💰 Desde $4,371,708 hasta $4,598,000

🛏️ 2 recámaras amplias
🚿 2 baños completos con acabados de lujo
🍽️ Cocina integral con cubierta de granito natural
🛋️ Sala-comedor con excelente iluminación
🌇 2 balcones (hasta 7.5 m² en exteriores)
🧺 Cuarto de lavado
🚪 Closets y puertas en MDF importado
🪟 Ventanas de aluminio negro con vidrio tintex

Incluye:
🚗 1 cajón de estacionamiento (con elevautos)
⚡ Medidores independientes de agua, luz y gas

🌇 Amenidades

🌿 Roof Garden con vista panorámica
🛡️ Vigilancia y acceso controlado
🛗 Elevador
📦 Bodega disponible ($75,000)
🚘 Estacionamientos adicionales ($165,000 c/u)

📍 Ubicación Estratégica

Conectividad y servicios a minutos de:
🚗 Calzada de Tlalpan, Río Churubusco y Eje 8 Sur
🛍️ Centros comerciales, supermercados y restaurantes
🎓 UNAM y colegios de prestigio
🌳 Parques y áreas verdes de Coyoacán

💼 Inversión Inteligente

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta demanda y crecimiento sostenido 📊.

📊 Disponibilidad Actual

Exteriores (79.05 m² + balcón 7.55 m²):
🏢 Depto. 101: $4,371,708
🏢 Depto. 401: $4,598,000

Interiores (73.50 m²):
🏢 Depto. 102: $4,508,733
🔒 Depto. 202: $4,381,858 (apartado)
🏢 Depto. 302: $4,407,233
🏢 Depto. 402: $4,498,583
🌿 PB incluye patio de 5 m²

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