Located in a privileged and emblematic area of the Historic Center of Querétaro, Casa Concha is a true gem of design. The renowned Querétaro architect Miguel Concha rescued an old construction, preserving its original essence, adobe walls, spacious areas, and ceilings with beams up to 7 meters high, combining them with the best of contemporary Mexican design.
Completed in 2019, this residence offers a perfect balance between modern functionality and traditional character. All the main spaces for daily life are located on the ground floor, making it a comfortable, practical, and easy-to-live-in house.
Ideal for those looking for a unique property, with original design, top-notch finishes and installations, efficient, and that preserves the historical soul of its origin.
Price: $17,350,000 MXN (according to commercial appraisal).

Below are all the specifications of the house:

PROPERTY DETAILS
• Location: Near Plaza Fundadores
• Land: 393 m2
• Construction: 419.19 m2
• Furnished and ready to be lived in.
• 4 Bedrooms: master bedroom on the ground floor, with a large walk-in closet and bathroom, and the 3 additional ones on the second floor, all with their own full bathroom, one with a bathtub.
• Spacious dining room that fully integrates with the central patio.
• 3 living rooms (terrace, foyer, television).
• Central terrace/patio with fountain.
• Office or library with built-in wooden bookshelves and filing cabinets.
• 2 service rooms each with a full bathroom.
• Laundry room.
• Bathrooms: 6.5 (half bathroom on the ground floor for guests).
• Large roof garden with space for gatherings and retractable pergola.
• Natural lighting throughout the house.
• Cistern with a capacity of 5000 liters.
• Radiant heating in the floor in the TV area, master bedroom/bathroom/walk-in closet, and office.
• Air conditioning in the living room and master bedroom.
• Split type A/C cold/heat in three bedrooms on the second floor.
• Ceiling fans distributed throughout the house.
• Solar panels, with an approximate CFE consumption of $50 per bill.
• Complete security system: alarm on doors with siren, automatic connection with Simasa, electrified fence around the perimeter, and 4 surveillance cameras (3 outside and 1 in the garage) with monitoring and recording.
• Wi-Fi internet throughout the house, with 8 repeaters for total coverage.
• Pressurizer and water recirculator system with timer.
• Cistern capacity 5000 l under the garage.
• Water softener and new Pedrollo automatic pump.
• High-capacity Calorex water heater.
• Fully equipped integral kitchen with a large independent pantry.
• Water purifier, garbage disposal, wine cellar, Mabe dishwasher, LG refrigerator of 26 feet with new ice maker, built-in gas stove complete with large oven and second built-in electric oven Mabe.
• Mabe laundry center (washer and dryer).
• Plantation blinds wooden shutters in the living room and TV area.
• Mosquito nets on all windows.
• Custom-made imported fabric curtains in all rooms.
• Glass with anti-heat film in upper rooms.
• Sliding door in the dining room that opens 100% integrating the dining room with the patio.
• Built-in closets in all bedrooms and a large custom-made walk-in closet in the master bedroom.
• Independent wine cellar.
• Roof garden with automated pergola (opening/closing control).
• Terrace with access from the bedrooms.
• Central and main terrace. (Excellent breakfast area to enjoy the outdoors).
• Automatic irrigation system with timer in upper terraces.
• Garage for one car with automatic gate.

SCHEDULE YOUR VISIT NOW, +52 442 516 5218Ubicada en una zona privilegiada y emblemática del Centro Histórico de Querétaro, Casa Concha es una verdadera joya del diseño. El reconocido arquitecto queretano Miguel Concha rescató una construcción antigua, preservando su esencia original, muros de adobe, espacios amplios y techos con vigas de hasta 7 metros de altura, combinándolos con lo mejor del diseño contemporáneo mexicano.
Terminada en 2019, esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre la funcionalidad moderna y el carácter tradicional. Todos los espacios principales de la vida diaria se encuentran en la planta baja, lo que la convierte en una casa cómoda, práctica y fácil de habitar.
Ideal para quienes buscan una propiedad única, de diseño original, con acabados e instalaciones de primer nivel, eficiente y que conserva el alma histórica de su origen.
Precio: $17,350,000 MXN (conforme avalúo comercial).

A continuación están todas las especificaciones de la casa:

DETALLES DE LA PROPIEDAD
• Ubicación: Cerca de Plaza Fundadores
• Terreno: 393 m2
• Construcción: 419.19 m2
• Amueblada y lista para ser vivida.
• 4 Recámaras: recámara principal en la planta baja, con amplio vestidor y baño, y las 3 adicionales en la segunda planta, todas con baño propio completo, una con tina de baño.
• Comedor amplio que se integra completamente con el patio central.
• 3 salas de estar (terraza, recibidor, televisión).DE
• Terraza/patio central con fuente.
• Oficina o biblioteca con libreros y archiveros empotrados de madera barnizada.
• 2 cuartos de servicio cada uno con baño completo.
• Cuarto de lavado.
• Baños: 6.5 (medio baño en planta baja para visitas).
• Roof garden amplio con espacio para reuniones y pérgola abatible.
• Iluminación natural en toda la casa.
• Cisterna con capacidad de 5000 litros.
• Calefacción radiante en piso en área de tele, recámara/baño/vestidor principal y despacho.
• Aire acondicionado en sala y recámara principal.
• A/C tipo Split frío/calor en tres recámaras de la segunda planta.
• Ventiladores de techo distribuidos en toda la casa.
• Celdas solares, con un consumo de CFE aproximado de $50 por recibo.
• Sistema de seguridad completo: alarma en puertas con sirena, conexióń automática con Simasa, cerca electrificada en todo el perímetro, y 4 cámaras de vigilancia (3 exteriores y 1 en cochera) con monitoreo y grabación.
• Internet Wi-Fi en toda la casa, con 8 repetidores para cobertura total
• Sistema presurizador y recirculador de agua con temporizador.
• Cisterna capacidad 5000 l debajo de cochera • Suavizador de agua y bomba automática Pedrollo nueva.
• Calentador Calorex de gran capacidad.
• Cocina integral completamente equipada y con amplia despensa independiente.
• Purificador de agua, triturador, cava de vinos, lavavajillas Mabe, refrigerador LG de 26 pies con fábrica de hielo nuevo, estufa de gas empotrada completa con horno grande y segundo horno eléctrico Mabe empotrado.
• Centro de lavado Mabe (lavadora y secadora).
• Shutters de madera tipo plantation blinds en sala y área de TV.
• Mosquiteros en todas las ventanas.
• Cortinas de tela importada a la medida en todas las habitaciones.
• Vidrios con pelı́cula anti-calor en habitaciones superiores.
• Cancel corredizo en comedor que se abre al 100% integrando comedor con patio
• Closets empotrados en todas las recámaras y en la principal amplio vestidor hecho a la medida.
• Cava de vinos independiente.
• Roof garden con pérgola automatizada (control de apertura/cierre).
• Terraza con acceso desde las reçámaras.
• Terraza central y principal. (Excelente área de desayuno para disfrutar del aire libre).
• Sistema de riego automático con temporizador en terrazas superiores.
• Cochera para un auto con portón automático.

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