Great opportunity in one of the areas with the highest appreciation and demand in CDMX.
Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest demand and appreciation in the southern part of the city.

Commercial use 3 levels ideal for office projects, clinics, commercial premises, or mixed-use scheme.
Cadastral Account 040 211 42
Privileged location: Del Valle neighborhood, Benito Juárez, CDMX
Land: 661.50 m²
Front: 15 m | Depth: 44 m
30 parking spaces
Construction footprint per level:
Basement / Parking: 574.24 m²
Ground Floor (Level 1): 574.24 m²
Level 2: 511.36 m²
Level 3: 511.36 m²
Roof Top: 341.37 m
Total: +2,500 m²
Excellent front of 15 meters: natural light and cross ventilation
Wide and regular land: easy to distribute
High real estate demand in the area
Proximity to Insurgentes, Eje 5, Av. Universidad, and public transport.Gran oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalia en la zona sur de la ciudad..

Uso comercial 3 niveles ideal para proyecto de oficinas, consultorios, locales comerciales, o esquema mixto
Cuenta Catastral 040 211 42
Ubicación privilegiada: Colonia Del Valle, Benito Juárez, CDMX
Terreno: 661.50 m²
Frente: 15 m | Fondo: 44 m
30 cajones de estacionamiento
Desplante de construcción por nivel:
Sótano / Estacionamiento: 574.24 m²
Planta Baja (Nivel 1): 574.24 m²
Nivel 2: 511.36 m²
Nivel 3: 511.36 m²
Roof Top: 341.37 m
total: +2,500 m²
Excelente frente de 15 metros: luz natural y ventilación cruzada
Terreno amplio y regular: fácil de distribuir
Alta demanda inmobiliaria en la zona
Cercanía a Insurgentes, Eje 5, Av. Universidad y transporte público