House located in the Monterreal neighborhood, north of Mérida, an area with high added value and excellent connectivity with services, schools, and shopping centers.
The property is ready for deed, has spacious areas, good ventilation, and a functional layout for residential use or rental investment.

General features:

Land: 250 m²
Construction: 283 m²
Status: Ready for deed
Residential use

Prices:
Previous price $6,100,000 MXN OPPORTUNITY PRICE $5,600,000
Rent: $24,000 MXN

Distribution:
Ground floor:
Living room
Dining room
Kitchen
Service room with full bathroom
Half bathroom for guests

Upper floor:
Master bedroom with full bathroom and balcony
2 secondary bedrooms
1 shared full bathroom

Exteriors:

Covered terrace
Pool
Covered garage for 2 cars

Sales conditions

Reservation: 20 THOUSAND PESOS
Down payment: 20%
Balance: against deed
Payment methods: bank credits and own resources
Immediate delivery
Free of encumbrance

Rental conditions
1 month of rent in advance
1 month deposit as guarantee
½ month notarized contract
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Minimum contract: 12 months

Location and surroundings:

The Monterreal neighborhood is located north of Mérida, just a few minutes from Plaza Altabrisa, hospitals, schools, and main avenues.
Consolidated residential area with high housing demand and excellent services.

Important notices:
The information comes from the owner and may change without prior notice.
The images are illustrative and do not necessarily represent the final condition of the property.
Notarial fees, taxes, and deed rights are not included in the published price.
In accordance with NOM-247-SE-2021, the definitive terms and conditions will be established in the corresponding contract.

3 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bathroom
2 parking spaces
283.38 m² of construction
250 m² of land
25 m long
10 m front
Year of construction: 2012Casa ubicada en la colonia Monterreal, al norte de Mérida, zona con alta plusvalía y excelente conectividad con servicios, colegios y centros comerciales.
La vivienda se encuentra lista para escriturar, cuenta con espacios amplios, buena ventilación y una distribución funcional para uso residencial o inversión en renta.

Características generales:

Terreno: 250 m²
Construcción: 283 m²
Estatus: Lista para escriturar
Uso habitacional

Precios:
Precio anterior $ 6,100,000 MXN PRECIO DE OPORTUNIDAD $ 5,600,000
Renta: $24,000 MXN

Distribución:
Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño de visitas

Planta alta:
Recámara principal con baño completo y balcón
2 recámaras secundarias
1 baño completo compartido

Exteriores:

Terraza techada
Alberca
Garaje techado para 2 autos

Condiciones de venta

Apartado: 20 MIL PESOS
Enganche: 20 %
Saldo: contra escritura
Formas de pago: créditos bancarios y recursos propios
Entrega inmediata
libre de gravamen

Condiciones de renta
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
½ mes de contrato notariado
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Contrato mínimo: 12 meses

Ubicación y entorno:

La colonia Monterreal se ubica al norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza Altabrisa, hospitales, colegios y avenidas principales.
Zona residencial consolidada con alta demanda habitacional y excelentes servicios.

Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede modificarse sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente la condición final del inmueble.
Los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración no están incluidos en el precio publicado.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, los términos y condiciones definitivos se establecerán en el contrato correspondiente.

3 recámaras
3 baños, 1 medio baño
2 estacionamientos
283.38 m² de construcción
250 m² de terreno
25 m de largo
10 m de frente
Año de construcción: 2012