Description
Are you looking for a property that has it all? This spectacular house in Col. García Ginerés has been renovated with freshness, design, and security in mind. Ready for you to move in today! 🔑

📍 Premium Location: Mérida, Yucatán.
💰 Investment: $4,950,000 MXN

✨ MAIN FEATURES
• Bedrooms: 3 spacious bedrooms (all with air conditioning ❄️ and fans).
• Bathrooms: 3 full bathrooms with modern finishes.
• Social Area: Large living room with elegant Chukum finishes and fully air-conditioned independent dining room.
• Kitchen: Equipped with high-quality carpentry.

🌊 YOUR OWN PRIVATE OASIS
Enjoy the Mérida climate in your pool with a waterfall, equipped with:
• Submersible pump for filling.
• Independent drainage well.

🛡️ SECURITY AND EQUIPMENT
• Garage: Space for 2 vehicles with electric gates.
• Security: Security system installed for your peace of mind.
• Services: Laundry area, storage room, cistern, boiler, and stationary gas.

📋 TECHNICAL DATA:
• Land: 257.12 m²
• Construction: 244.34 m²
• Status: Free of liens and ready to deed! ✅

💳 PAYMENT METHODS:
• Bank Credits.
• Own Resources.

3 bedrooms
3 bathrooms, 0 half bathrooms
3 parking spaces
244.34 m² of construction
257.12 m² of land
28.5 m long
8.15 m front
Number of floors in the building: 2
Maintenance: N/ADescripción
¿Buscas una propiedad que lo tenga todo? Esta espectacular casa en la Col. García Ginerés ha sido renovada pensando en la frescura, el diseño y la seguridad. ¡Lista para que te mudes hoy mismo! 🔑

📍 Ubicación Premium: Mérida, Yucatán.
💰 Inversión: $4,950,000 MXN

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Habitaciones: 3 amplias recámaras (todas con climas ❄️ y ventiladores).
• Baños: 3 baños completos con acabados modernos.
• Área Social: Sala de gran tamaño con elegantes acabados en Chukum y comedor independiente totalmente climatizado.
• Cocina: Vestida con carpintería de alta calidad.

🌊 TU PROPIO OASIS PRIVADO
Disfruta del clima de Mérida en tu piscina con cascada, equipada con:
• Bomba sumergible para llenado.
• Pozo de desagüe independiente.

🛡️ SEGURIDAD Y EQUIPAMIENTO
• Cochera: Espacio para 2 vehículos con rejas eléctricas.
• Seguridad: Sistema de seguridad instalado para tu tranquilidad.
• Servicios: Área de lavado, bodega, cisterna, boiler y gas estacionario.

📋 DATOS TÉCNICOS:
• Terreno: 257.12 m²
• Construcción: 244.34 m²
• Estatus: ¡Libre de gravamen y lista para escriturar! ✅

💳 FORMAS DE PAGO:
• Créditos Bancarios.
• Recursos Propios.

3 recámaras
3 baños, 0 medios baños
3 estacionamientos
244.34 m² de construcción
257.12 m² de terreno
28.5 m de largo
8.15 m de frente
Cantidad de pisos en el edificio: 2
Mantenimiento: N/A