Residence with Pool in Private Community North of Mérida

Located in one of the areas with the highest growth and appreciation north of Mérida, this residence is surrounded by **new roads, modern urban infrastructure, shopping centers, hospitals, schools, and universities**, as well as exclusive residential areas.

Its excellent location allows easy access to the main points of the city, providing comfort, connectivity, and quality of life for the whole family.

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# Amenities and Common Areas

The private community has common areas designed to promote coexistence and the well-being of its residents:

* Children's area with games
* Air-conditioned multipurpose room with capacity for 8 people, equipped with bathrooms and service bar
* Terrace with sunbathing area and loungers
* Pool with swimming lanes and wading area
* Parking for visitors

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# Distribution of the Residence

Ground Floor

* Covered garage for **2 cars**
* Main access
* Living room and dining room
* Kitchen with pantry
* Study
* Full bathroom
* Service room with full bathroom
* Laundry patio
* Covered terrace
* Bar area
* Pool

Upper Floor

* Master bedroom with **dressing room, spacious full bathroom, and balcony**
* Two secondary bedrooms with **closet and full bathroom**
* Additional bedroom with closet

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✨ This residence combines **spacious areas, functionality, and an excellent location**, ideal for families looking to live in a quiet, safe area with high appreciation north of Mérida.

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Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
This price does not include taxes or notarial fees.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-246-SE-2021.
Images for illustrative purposes.Residencia con Alberca en Privada al Norte de Mérida

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta residencia se encuentra rodeada de **nuevas vialidades, infraestructura urbana moderna, centros comerciales, hospitales, escuelas y universidades**, así como de exclusivas zonas residenciales.

Su excelente ubicación permite fácil acceso a los principales puntos de la ciudad, brindando comodidad, conectividad y calidad de vida para toda la familia.

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# Amenidades y Espacios Comunes

La privada cuenta con áreas comunes diseñadas para promover la convivencia y el bienestar de sus residentes:

* Área infantil con juegos
* Salón de usos múltiples climatizado con capacidad para 8 personas, equipado con baños y barra de servicio
* Terraza con asoleadero y camastros
* Alberca con carriles de nado y área de chapoteadero
* Estacionamiento para visitas

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# Distribución de la Residencia

Planta Baja

* Cochera techada para **2 autos**
* Acceso principal
* Sala y comedor
* Cocina con alacena
* Estudio
* Baño completo
* Cuarto de servicio con baño completo
* Patio de tendido
* Terraza techada
* Área de bar
* Alberca

Planta Alta

* Recámara principal con **clóset vestidor, amplio baño completo y balcón**
* Dos recámaras secundarias con **clóset y baño completo**
* Recámara adicional con clóset

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✨ Esta residencia combina **espacios amplios, funcionalidad y una excelente ubicación**, ideal para familias que buscan vivir en una zona tranquila, segura y con alta plusvalía al norte de Mérida.

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Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021.
Imágenes con fines ilustrativos.