Residence with Pool in a Private Community North of Mérida

Located in one of the areas with the highest growth and value appreciation north of Mérida, this residence is surrounded by **new roads, modern urban infrastructure, shopping centers, hospitals, schools, and universities**, as well as exclusive residential areas.

Its excellent location allows easy access to the main points of the city, providing comfort, connectivity, and quality of life for the whole family.

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# Amenities and Common Areas

The private community has common areas designed to promote coexistence and the well-being of its residents:

* Children's area with games
* Air-conditioned multipurpose room with capacity for 8 people, equipped with bathrooms and service bar
* Terrace with sunbathing area and loungers
* Pool with swimming lanes and wading area
* Parking for visitors

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# Distribution of the Residence

Ground Floor

* Covered garage for **2 cars**
* Main access
* Living room and dining room
* Kitchen with pantry
* Study
* Full bathroom
* Service room with full bathroom
* Laundry patio
* Covered terrace
* Bar area
* Pool

Upper Floor

* Master bedroom with **dressing room, spacious full bathroom, and balcony**
* Two secondary bedrooms with **closet and full bathroom**
* Additional bedroom with closet

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✨ This residence combines **spacious areas, functionality, and an excellent location**, ideal for families looking to live in a quiet, safe area with high value appreciation north of Mérida.

---Residencia con Alberca en Privada al Norte de Mérida

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta residencia se encuentra rodeada de **nuevas vialidades, infraestructura urbana moderna, centros comerciales, hospitales, escuelas y universidades**, así como de exclusivas zonas residenciales.

Su excelente ubicación permite fácil acceso a los principales puntos de la ciudad, brindando comodidad, conectividad y calidad de vida para toda la familia.

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# Amenidades y Espacios Comunes

La privada cuenta con áreas comunes diseñadas para promover la convivencia y el bienestar de sus residentes:

* Área infantil con juegos
* Salón de usos múltiples climatizado con capacidad para 8 personas, equipado con baños y barra de servicio
* Terraza con asoleadero y camastros
* Alberca con carriles de nado y área de chapoteadero
* Estacionamiento para visitas

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# Distribución de la Residencia

Planta Baja

* Cochera techada para **2 autos**
* Acceso principal
* Sala y comedor
* Cocina con alacena
* Estudio
* Baño completo
* Cuarto de servicio con baño completo
* Patio de tendido
* Terraza techada
* Área de bar
* Alberca

Planta Alta

* Recámara principal con **clóset vestidor, amplio baño completo y balcón**
* Dos recámaras secundarias con **clóset y baño completo**
* Recámara adicional con clóset

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✨ Esta residencia combina **espacios amplios, funcionalidad y una excelente ubicación**, ideal para familias que buscan vivir en una zona tranquila, segura y con alta plusvalía al norte de Mérida.

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