Commercial premises for sale located in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. Its location on Av. Temozón Norte places it in a strategic point, surrounded by services, universities, hospitals, and residential areas that generate a constant flow of people throughout the day.

The commercial complex where it is located offers a modern and pleasant environment, designed to provide comfort to both customers and tenants. Among its features are 66 parking spaces, a central area with open spaces, common-use restrooms, a drop-off area for vehicles, and areas designated for commerce, gastronomy, offices, and wellness.

Common Areas of the plaza

Restroom Module:
• Separate restrooms for men and women.
Elevator Module:
• 1 elevator to facilitate access to all levels of the plaza.
Underground Parking:
• Half level of underground parking with capacity for 40 vehicles.
Ground Floor Parking:
• 18 additional parking spaces located on the ground floor.
• Easy access and proximity to the commercial premises.
Service Corridor:
• Service corridors
Pergola Terrace Area:
• Outdoor terrace space with pergolas will be equipped with suitable furniture for enjoyment.
Central Park:
• The project will include a central park with an area of 292 square meters, providing a space for recreation and interaction for visitors and clients.
Green Areas
• The project will be equipped with landscaped areas according to the architectural project.

PRICE
$1,786,677.55

*Prices and availability are subject to change.Local comercial en venta ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su ubicación sobre Av. Temozón Norte lo coloca en un punto estratégico, rodeado de servicios, universidades, hospitales y áreas habitacionales que generan un flujo constante de personas durante todo el día.

El conjunto comercial donde se ubica ofrece un entorno moderno y agradable, diseñado para brindar comodidad tanto a clientes como a locatarios. Entre sus características destacan 66 cajones de estacionamiento, área central con espacios abiertos, baños de uso común, zona de ascenso y descenso vehicular (drop-off) y áreas destinadas a comercio, gastronomía, oficinas y bienestar.

Áreas Comunes de la plaza

Módulo de Baños:
•Baños separados para hombres y mujeres.
Módulo de Elevador:
•1 elevador para facilitar el acceso a todos los niveles de la plaza.
Estacionamiento Subterráneo:
•Medio nivel de estacionamiento subterráneo con capacidad para 40 vehículos.
Estacionamiento en Planta Baja:
•18 cajones de estacionamiento adicionales ubicados en la planta baja.
•Fácil acceso y proximidad a los locales comerciales.
Pasillo de Servicio:
•Pasillos de servicio
Área de Terraza Pergolada:
•Espacio de terraza al aire libre con pérgolas estará equipado con mobiliario adecuado para su disfrute.
Parque Central:
•El proyecto incluirá un parque central con una superficie de 292 metros cuadrados, proporcionando un espacio de esparcimiento y convivencia para visitantes y clientes.
Áreas verdes
•El proyecto estará dotado de áreas ajardinadas según proyecto arquitectónico.


PRECIO
$1,786,677.55

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios.