House for sale fully equipped, located in the Vida Verde subdivision, in Cholul, just steps from the Mérida - Chicxulub highway, behind the Novare plaza. Due to its location, the house has unbeatable connectivity, direct access to the Mérida - Chicxulub highway, a few meters from the Mérida - Motul highway and Paseo Norte avenue, the most emblematic avenue in the residential development to the north of the city of Mérida.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Lot 38491
Front: 10 m
Depth: 46 m
Land: 446 m2
Construction: 264.40 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 4 cars.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Bedroom with private bathroom and walk-in closet.
- Half bathroom for guests.
- Covered terrace.
- Covered laundry area.
- Tree-filled garden.
- Pool approximately 9 x 5 meters.

UPPER FLOOR
- Very spacious master bedroom with private bathroom and balcony.
- Secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet.

EQUIPMENT
- Electric gate.
- Alarm system throughout the house.
- Electrified perimeter fence.
- Kitchen equipped with cedar cabinetry.
- Bathrooms with aluminum furniture and doors.
- Ceiling fans in living room, dining room, kitchen, and bedrooms.
- 5 inverter air conditioners.
- Blinds throughout the house.
- Mosquito nets.
- Heater.

SALES POLICIES
- Reservation: $50,000.00
- Down payment: 10%.
- Balance upon signing.

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank credit

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Casa en venta completamente equipada, localizada en el fraccionamiento Vida Verde, en Cholul, a unos pasos de la carretera Mérida -Chicxulub, atrás de la plaza Novare. Por su ubicación, la casa cuenta con una conectividad inmejorable, acceso directo a la carretera Mérida - Chicxulub, a pocos metros de la carretera Mérida - Motul y a la avenida Paseo Norte, la avenida más emblemática en el desarrollo residencial al norte de la ciudad de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 38491
Frente: 10 m
Fondo: 46 m
Terreno: 446 m2
Construccion: 264.40 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Garage techado para 4 autos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Recámara con baño propio y closet vestidor.
- Medio baño de visitas
- Terraza techada.
- Área de lavado techada.
- Jardín arbolado.
- Piscina de 9 x 5 mts aproximadamente.

PLANTA ALTA
- Recámara principal amplísima con baño propio y balcón.
- Recámara secundaria con baño propio y closet vestidor.

EQUIPAMIENTO
- Portón eléctrico.
- Sistema de alarma en toda la casa.
- Cerca perimetral electrificada.
- Cocina equipada con carpintería de cedro.
- Baños con muebles y puertas de aluminio.
- Ventiladores de techo en sala, comedor, cocina y recámaras.
- 5 aires acondicionados inverter.
- Persianas en toda la casa.
- Mosquiteros.
- Calentador.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 10%.
-Saldo a la escritura.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.