Apartment for Sale – Ground Floor with Private Patio in Arboledas neighborhood, Zapopan
If you are looking for your first apartment with credit (Infonavit, bank or mixed) and want to live in a well-connected area with solid appreciation, this is an excellent opportunity in Las Arboledas.
A functional space, well distributed and with a unique differential in this price range: your own private patio.

Strategic location
Just:
2 blocks from Av. López Mateos
2 blocks from Av. Copérnico
4 blocks from Av. Mariano Otero

Surrounded by parks, medical services, Administrative Unit South, IMSS, shops, public transport and fast roads. Ideal for those who work in the southern area or need agile mobility to Chapalita, La Calma or Plaza del Sol.

Features
Ground floor with direct access to the street
Interior area: 73.20 m²
Uncovered private patio: 12.25 m²
Total usable area: 85.45 m²
2 bedrooms + alcove (ideal for home office or small third room)
1 full bathroom
Living and dining room with good lighting
Functional kitchen
Laundry room
1 exclusive use parking space
Building with only 9 apartments

Approximate age: 25 years
Documentation in order and free of encumbrance.

Differential value
The private patio allows for having a pet, garden, resting area or an additional outdoor space that is not common in apartments in the area.Departamento en Venta – Planta Baja con Patio Privado en colonia Arboledas, Zapopan
Si estás buscando tu primer departamento con crédito (Infonavit, bancario o mixto) y quieres vivir en una zona bien conectada y con plusvalía sólida, esta es una excelente oportunidad en Las Arboledas.
Un espacio funcional, bien distribuido y con un diferencial poco común en este rango de precio: patio privado propio.

Ubicación estratégica
A solo:
2 cuadras de Av. López Mateos
2 cuadras de Av. Copérnico
4 cuadras de Av. Mariano Otero

Rodeado de parques, servicios médicos, Unidad Administrativa Sur, IMSS, comercios, transporte público y vías rápidas. Ideal para quien trabaja en la zona sur o necesita movilidad ágil hacia Chapalita, La Calma o Plaza del Sol.

Características
Planta baja con salida directa a la calle
Superficie interior: 73.20 m²
Patio privado descubierto: 12.25 m²
Superficie total útil: 85.45 m²
2 recámaras + alcoba (ideal para home office o tercera habitación pequeña)
1 baño completo
Sala y comedor con buena iluminación
Cocina funcional
Cuarto de lavado
1 cajón de estacionamiento de uso exclusivo
Edificio de solo 9 departamentos

Antigüedad aproximada: 25 años
Documentación en regla y libre de gravamen.

Valor diferencial
El patio privado permite tener mascota, jardín, área de descanso o un espacio exterior adicional que no es común en departamentos de la zona.