House for sale in Mérida, Mercedes Barrera - with poolCasa en venta en Mérida, Mercedes Barrera - con alberca

House for sale in Mercedes Barrera, Mérida, Yucatán. Calle 60 #798.

- Lot: 378 m² (9.5 m frontage x 40 m depth)
- Construction: 195 m²

General description
Spacious single-story house in an excellent location in southern Mérida, on Calle 60, one of the city's main avenues. It is in a quiet residential area, with quick access to schools, hospitals, parks, shops, and public transportation.

The property has a solid masonry structure and concrete roofs, ideal for remodeling or expansion thanks to its large lot with a back garden and swimming pool. Perfect both as a family home and for an investment project (rental, commercial use, or residential development).

Layout and spaces:
- Spacious living and dining rooms with good natural light
- Traditional kitchen with a concrete countertop and sink
- Three spacious bedrooms
- Two full bathrooms with tile on the walls and floor
- Laundry area and covered storage room
- Back patio with a swimming pool and fruit trees
- Front facade with an iron gate and vehicle access

Construction features:
- Block and masonry walls
- Mosaic and ceramic tile floors
- Concrete slab roof
- Protected iron windows and doors
- Concealed electrical and plumbing systems
- Condition: good
- Approximate age: 25 years

Utilities and urban infrastructure:
- Potable water network
- Electricity
- Street lighting
- Public transportation nearby
- Asphalt paving and concrete sidewalks
- Schools, hospitals, banks, gas stations, and shopping centers nearby
- No sewer connection, but it has a septic tank system

Location
Mercedes Barrera neighborhood, Mérida, Yucatán. Well-connected area, with quick access to the Southern Periférico and main avenues.

Ideal for those seeking a quiet home without being far from the city's services.

Mercedes Barrera is located in southern Mérida, an established neighborhood with markets, schools, shops, and public transportation, and good connections to the city center.Casa en venta en Mercedes Barrera, Mérida, Yucatán. Calle 60 #798.

- Terreno: 378 m² (9.5 m de frente x 40 m de fondo)
- Construcción: 195 m²

Descripción general
Amplia casa de un nivel con excelente ubicación al sur de Mérida, sobre Calle 60, una de las principales avenidas de la ciudad. Se encuentra en una zona residencial tranquila, con acceso rápido a escuelas, hospitales, parques, tiendas y transporte público.

La propiedad cuenta con una estructura sólida de mampostería y techos de concreto, ideal para remodelar o ampliar gracias a su amplio terreno con jardín posterior y piscina. Perfecta tanto para vivienda familiar como para proyecto de inversión (renta, comercio o desarrollo habitacional).

Distribución y espacios:
- Sala y comedor amplios con buena iluminación natural
- Cocina tradicional con meseta de concreto y tarja
- Tres habitaciones amplias
- Dos baños completos con loseta en muros y piso
- Área de lavado y bodega techada
- Patio trasero con piscina y árboles frutales
- Fachada con reja de herrería y acceso vehicular

Características de construcción:
- Muros de block y mampostería
- Pisos de mosaico y cerámica
- Techo de losa de concreto
- Ventanas y puertas de herrería con protección
- Instalaciones eléctricas e hidráulicas ocultas
- Estado de conservación: bueno
- Edad aproximada: 25 años

Servicios y equipamiento urbano:
- Red de agua potable
- Energía eléctrica
- Alumbrado público
- Transporte público cercano
- Pavimento asfáltico y banquetas de concreto
- Escuelas, hospitales, bancos, gasolineras y centros comerciales cercanos
- No cuenta con drenaje, pero tiene sistema de fosa séptica

Ubicación
Colonia Mercedes Barrera, Mérida, Yucatán. Zona de alta conectividad, con acceso rápido al Periférico Sur y avenidas principales.

Ideal para quienes buscan un hogar tranquilo sin alejarse de los servicios de la ciudad.

Mercedes Barrera se ubica en el sur de Mérida, una colonia consolidada con mercados, escuelas, tiendas y transporte público, y buena conexión con el centro de la ciudad.