PRICE TO BE DISCUSSED
Excellent Investment Opportunity

Property with great commercial potential, ideal for those looking for a functional space ready to operate.

Total area: 205 m²
Dimensions: 10 m front x 20 m depth
Land use: mixed/commercial

Distribution and features:

Commercial space at the front of 5 m (ideal for public service)
Small room with access to the outside, perfect for setting up a small store or sales point
2 bathrooms
Storage on the first level (approx. 5 m²)
Spacious office on the first floor (9 x 5 m) with bathroom
2 levels with area for tools and main office

Infrastructure for cars:

4 car elevators
Includes car lifts
Approximate capacity for 6 cars, with the option to accommodate 8 to 11 cars depending on ramp configuration

Strategic location:
Just 100 meters from Av. 5 de Mayo and 500 meters from Av. San Isidro, in a highly commercial area.

Additional information:

Property with 21 years of operation
Approximate monthly profit generation of $400,000

It will be delivered free of equipment and tools, with the possibility of leaving the ramps installed if the new owner wishes.

All information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refers to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the value of notarization and notary costs.

Appointments with 24 hours notice.
RMPRECIO A TRATAR
Excelente Oportunidad de Inversión

Propiedad con gran potencial comercial, ideal para quienes buscan un espacio funcional y listo para operar.

Superficie total: 205 m²
Medidas: 10 m de frente x 20 m de fondo
Uso de suelo: mixto/comercial

Distribución y características:

Local comercial al frente de 5 m (ideal para atención al público)
Pequeño cuarto con acceso al exterior, perfecto para habilitar una tiendita o punto de venta
2 baños
Bodega en primer nivel (aprox. 5 m²)
Oficina amplia en primer piso (9 x 5 m) con baño
2 niveles con área para herramienta y oficina principal

Infraestructura para autos:

4 elevadores para autos
Incluye grúas para coches
Capacidad aproximada para 6 autos, con opción de acomodar 8 a 11 autos según configuración de rampas

Ubicación estratégica:
A solo 100 metros de Av. 5 de Mayo y 500 metros de Av. San Isidro, en una zona altamente comercial.

Datos adicionales:

Propiedad con 21 años de operación
Generación de utilidades aproximadas de $400,000 mensuales

Se entregará libre de equipos y herramientas, con posibilidad de dejar las rampas instaladas si el nuevo propietario así lo desea.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
RM