🏡 Premium House facing Park in Closed Fracc. of San Antonio 🌳
Your perfect home does exist.
Located in a private closed area facing a park, this residence combines modern design, security, and comfort. Each space is designed to provide harmony and functionality, ideal for families looking to elevate their lifestyle without leaving the city.


📍ADDRESS: San Francisco Street, Closed Fraccionamiento of San Antonio, Cuauhtémoc City, Chihuahua
📌LOCATION: https://maps.app.goo.gl/3hZ3wBhJyadiPyit9

💰 VALUE: $3,380,000.00 MXN
RENTAL VALUE: $17,000.00

📐 LAND
Surface: 217.14 m²
Construction: 225.62 m²
Front: 8.40 m
Depth: 27.81 m


💡 Available services
Potable water 💧
Sanitary drainage 🚰
Electricity ⚡
Public lighting 💡
Telephone and internet 📶
Garbage collection ♻️
Paved streets with curbs and concrete sidewalks 🚗
Municipal surveillance 👮

🏠 Main features
-2 levels
-Spacious covered garage for 2 cars 🚗
-Living room, dining room, and equipped integral kitchen 🍳
-Porch and outdoor terrace 🌤️
-3 spacious bedrooms with closet 🛏️
-2 full bathrooms and 1 half bathroom 🚿
-Laundry area and backyard 🧺
-Perimeter walls, walkways, and modern finishes

🌟 Functional and emotional benefits
Premium location: Facing a park, in a private fraccionamiento with controlled access.
Modern design: Spacious areas, natural lighting, and intelligent distribution.
Ready to move in: In excellent physical condition and with connected services.
Guaranteed appreciation: Expanding area with high residential demand.
Family-friendly and safe environment: Ideal for families who value tranquility and proximity to schools, hospitals, and shops.

Make your project a reality in the best spot in Cuauhtémoc!
Request more information, schedule your tour, and visualize the potential of this property in person. Invest in your future today!

📱 625 100 1033 and 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com
🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission.🏡 Casa Premium frente a Parque en Fracc. Cerrada de San Antonio 🌳
Tu hogar perfecto sí existe.
Ubicada en una cerrada privada frente a parque, esta residencia combina diseño moderno, seguridad y confort. Cada espacio está pensado para brindar armonía y funcionalidad, ideal para familias que buscan elevar su estilo de vida sin salir de la ciudad.


📍DIRECCIÓN: Calle San Francisco, Fraccionamiento Cerrada de San Antonio, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua
📌UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/3hZ3wBhJyadiPyit9

💰 VALOR: $3,380,000.00 MXN
VALOR DE RENTA: $17,000.00

📐 TERRENO
Superficie: 217.14 m²
Construcción: 225.62 m²
Frente: 8.40 m
Fondo: 27.81 m


💡 Servicios disponibles
Agua potable 💧
Drenaje sanitario 🚰
Energía eléctrica ⚡
Alumbrado público 💡
Telefonía e internet 📶
Recolección de basura ♻️
Calles pavimentadas con cordones y banquetas de concreto 🚗
Vigilancia municipal 👮

🏠 Características principales
-2 niveles
-Amplia cochera techada para 2 autos 🚗
-Sala, comedor y cocina integral equipada 🍳
-Porche y terraza exterior 🌤️
-3 recámaras amplias con clóset 🛏️
-2 baños completos y 1 medio baño 🚿
-Área de lavandería y patio trasero 🧺
-Bardas perimetrales, andadores y acabados modernos

🌟 Beneficios funcionales y emocionales
Ubicación premium: Frente a parque, en fraccionamiento privado y con acceso controlado.
Diseño moderno: Espacios amplios, iluminación natural y distribución inteligente.
Listo para habitar: En excelente estado físico y con servicios conectados.
Plusvalía garantizada: Zona en expansión con alta demanda residencial.
Entorno familiar y seguro: Ideal para familias que valoran la tranquilidad y la cercanía a escuelas, hospitales y comercios.


¡Haz realidad tu proyecto en el mejor punto de Cuauhtémoc!
Solicita más información, agenda tu recorrido y visualiza el potencial de esta propiedad en persona. ¡Invierte hoy en tu futuro!

📱 625 100 1033 y 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com
🏠 ANVAR Bienes Raíces – Tu visión, nuestra misión.