Industrial/commercial land with double frontage:
- Front 1: Av. Ruiz Cortines (main road, high traffic)
- Front 2: Calle Francia
Two independent accesses for a more efficient operation.

Key data
- Dimensions: 24 x 52 m (approx. 1,200 m²)
- Infrastructure: warehouse + offices
- Operation: spacious maneuvering yard (loading/unloading)

Ideal for
- Urban warehouse | distribution center | logistics warehouse | wholesale trade

Main advantage
- Double frontage = better visibility + better logistics + separation of accesses (operational / customer)

Why does double frontage matter?
- Allows entry and exit through different streets (better flow)
- Separates heavy traffic from administrative/customer access
- Improves control and security of the operation.Terreno industrial/comercial con doble frente:
- Frente 1: Av. Ruiz Cortines (vialidad principal, alto flujo)
- Frente 2: Calle Francia
Dos accesos independientes para una operación más eficiente.

Datos clave
- Medidas: 24 x 52 m (aprox. 1,200 m²)
- Infraestructura: bodega + oficinas
- Operación: patio de maniobras amplio (carga/descarga)

Ideal para
- Nave urbana | centro de distribución | bodega logística | comercio mayorista

Ventaja principal
- Doble frente = mejor visibilidad + mejor logística + separación de accesos (operativo / cliente)

¿Por qué importa el doble frente?
- Permite entrada y salida por calles distintas (mejor flujo)
- Separa tráfico pesado del acceso administrativo/cliente
- Mejora control y seguridad de la operación