Small but cozy residential private area designed for comfortable family living. Property surrounded by green areas, tranquility, and amenities that you can enjoy in the company of your loved ones.

10m front x 36m depth
Total land of 360m2

Distribution:
GROUND FLOOR
-Covered porch for 2 cars
-Front garden area
-Living room
-Dining room
-Half bathroom for guests
-Equipped kitchen with central island and granite bars.
-Pantry area
-Storage room
-Service room with full bathroom
-Service hallway
-Covered terrace
-Covered laundry area
-Spacious backyard

UPPER FLOOR
-2 bedrooms with en-suite bathroom and fitted closet
-1 master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
-Star room

Equipment:
-4 air conditioners
-5 fans on the ground floor and 4 on the upper floor
-Biodigester
-Cistern
-Blinds
-1,200lt water tank.
-Pressurizer
-Stationary tank
-Boiler
-Doors and windows with screens
-7 years old
-Own walls
-Underground services
-Japay water
-3m high ceiling

Amenities
•Pool
•Clubhouse
•Grill area
•Children's park
•Basketball court
•Soccer field
•24-hour security
•Closed circuit
•Gym
•Guest parking

Payment methods: Own resources and bank credit.
**Maintenance fee of $2,050.00 monthly

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices subject to change without prior notice from the owner or developer.Pequeña pero acogedora Privada residencial diseñada para vivir cómodamente en familia. Propiedad rodeada de áreas verdes, tranquilidad y amenidades que podrás disfrutar en compañía de tus seres queridos.

10m de frente x 36m de fondo
Terreno total de 360m2

Distribución:
PLANTA BAJA
-Porche techado para 2 autos
-Área de jardín frontal
-Sala
-Comedor
-Medio baño de visitas
-Cocina equipada e isla al centro y barras de granito.
-Área de alacena
-Bodega
-Cuarto de servicio con baño completo
-Pasillo de servicio
-Terraza techada
-Área de lavado techada
-Amplio patio trasero

PLANTA ALTA
-2 habitaciones con baño propio y clóset vestido
-1 habitación principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
-Sala de star

Equipamiento:
-4 aires acondicionados
-5 ventiladores en la planta baja y 4 en la planta alta
-biodigestor
-cisterna
-persianas
-Tinaco de 1,200lt.
-presurizador
-tanque estacionario
-boiler
-puertas y ventanas con mosquiteros
-antigüedad de 7 años
-bardas propias
-servicios subterráneos
-agua japay
-techo de 3m de altura

Amenidades
•Alberca
•Casa club
•Área de grill
•Parque infantil
•Cancha de basquetbol
•Cancha de fútbol
•Seguridad 24hrs
•Circuito cerrado
•Gimnasio
•Estacionamiento para invitados

Métodos de pago: Recurso propio y crédito bancario.
**Cuota de mantenimiento de $2,050.00 mensual

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.